pronájem bytu 2+kk 70 m²
Jablunkov · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 10 500 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Bidli
Vybavení a sítě
Odhad reálné ceny
Nabídka je 23 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 747 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (50% váhy): 36 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 231 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
- Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:57
Nabízí se pronájem prostorného bytu 2+kk o výměře 70 m² v centru Jablunkova. Byt je k dispozici od září 2026 a vyžaduje vratnou kauci ve výši dvou nájmů.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- hradí nájemce
Dostupnost
- Zastávka
- 9 m (Jablunkov, Městský úřad)
- Nádraží
- 1793 m (Návsí (Nawsie))
- Pardubice hl. n.
- 183 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 231 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |