pronájem bytu 2+1 66 m²
Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 26.08.2026
10 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 po celkové rekonstrukci, ul. Denkova, Kroměříž Nabízíme k pronájmu byt v Kroměříži o velikosti 2+1 a výměře 65,8 m². Byt je k dispozici po dohodě nejdříve od 1. září 2026. Umístěn je v 6. patře. Byt po celkové rekonstrukci, která obnášela, nové zděné bytové jádro, novou koupelnu, wc, kuchyňskou linku, podlahy, koberce, dveře v celém bytě a to včetně bezpečnostních dveří vstupních. Provedena nová elektroinstalace. K bytu je také sklep. Energetická třída G. Panelový dům je celkově velmi dobře udržován a revitalizován - plastová, okna, zateplení, dva výtahy (nové 2019), vlastní kotelna v domě zaručuje úsporné vytápění i ohřev vody. Pokoje mají samostatné vstupy. Jedna komora je u kuchyně a druhá mezi vstupy do pokojů. Byt má výbornou dispozici. Jedná se o velikostně větší bytu 2+1. Na fotkách vidíte nábytek v obývacím pokoji, který by v bytě zůstal k dispozici. Výborná poloha - v okolí domu se nachází dětské hřiště, školka, ZŠ Oskol, hlavní pošta, Albert malý i velký. Vše v dosahu pěšky. Výhoda hlavně pro děti, není třeba přecházet, žádnou ruštou cestu. Do města dojdete také pěšky za 5 minut. Na nádraží přes lávku také během pár minut. Parkování je možné v okolí domu. S ohledem na rozsáhlou rekonstrukci a dobrou polohu bytu: Výše měsíčního nájmu stanovena na 13500 Kč, plus zálohy na úhradu "inkasa" 1605 Kč, zálohy na elektřinu 800 Kč, internet ve výši 280 Kč, v součtu se platí 16185 Kč měsíčně + vratná jistota 20 000 Kč, + provize RK 13 500 Kč
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (205 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 66 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 24.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- Karel Zelinka, finance-reality
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Dopravní dostupnost: železnice, dálnice, silnice, veřejná doprava, autobus, letiště
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
Měsíční cena energií: 2 685 Kč
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 12 podlaží
Provize: 13 500 Kč
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - plynové
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 20 000 Kč
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-202612
Odhad reálné ceny
13 943 Kč
rozpětí 11 898 – 16 331 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 106 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 2 km)
12 999 · váha 66 %
Model z dat
13 620 · váha 32 %
Cenová hladina
(cr)
49 769 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (66% váhy): 13 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 78 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 243 m (Oskol Spáčilova)
- Nádraží
- 638 m (Kroměříž-Oskol)
- Pardubice hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 155 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |