pronájem bytu 1+kk 15 m²
Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk v centru Kroměříže ulice Malý Val Pronájem bytu 1+kk v centru Kroměříže – ulice Malý Val Hledáte bydlení v srdci historického města Kroměříž? Nabízíme k pronájmu nově zrekonstruované byty 1+kk o užitné ploše od 15,32 m² do 17,35 m² s mezonetovým spaním, který se nachází domě v atraktivní lokalitě ulice Malý Val – jen pár kroků od centra města, obchodů a veškeré občanské vybavenosti. Vybírat můžete z deseti nově zrekonstruovaných bytů. Byt je kompletně vybaven moderní kuchyňskou linkou, která nabízí vše potřebné pro pohodlné vaření: digestoř s uhlíkovým filtrem, vestavná sklokeramická dvouplotýnková deska, vestavná lednice s mrazákem (80×60 cm), dřez s flexibilní kuchyňskou baterií a LED osvětlením, odkapávač nádobí V koupelně najdete: sprchový kout, umyvadlo s baterií, zrcadlo a umyvadlovou skříňku, toaletu. Součástí vybavení bytu je: mezonetová postel s matrací rozměr 150 cm nebo 160 cm (dle bytu), konferenční stolek o průměru 55cm, sedací souprava 150cm (bude k dispozici v následujících dnech), držák na TV pro úhlopříčku 80 cm max 100 cm, zvonek napojený na otvírání dveří, detektor kouře, vlastní elektro rozvaděč s jističi pro bytovou jednotku, rolety (budou instalovány v následujících dnech) a šatní skříň (šířka 140 cm) s policemi a šatní tyčí. Internet je dostupný přes ethernetovou zásuvku (v ceně 10 MB) – nájemník si může zvolit vlastní router nebo využít navýšení připojení: 30 Mb/s za 300 Kč/měsíc 50 Mb/s za 500 Kč/měsíc K bytu je možné pronajmout parkovací místo za 1 000 Kč/měsíc. V domě je k dispozici společná prádelna s pračkou a sušičkou – využití je zahrnuto v nájmu. Dále je možné využívat společný sklepní prostor. Volný od 1.11.2025. Požadavky: slušná pracující osoba, zákaz kouření v nemovitosti (na pozemku vyhrazený prostor) a zájemci bez zvířate Měsíční náklady na bydlení: 12.500,-Kč nájemné včetně energií a 10 MB internetu + vratná kauce ve výši dvou nájmů + služby RK
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (833 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 15 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- TOP REAL INVEST s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2025
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00338
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 500 Kč
833 Kč/m²
Odhad reálné ceny
6 966 Kč
5 954 – 7 523 Kč
Nabídka je 79 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -41 %).
Jistota odhadu 52 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 2 km)
6 100 · váha 57 %
Model z dat
8 362 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
5 577 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 407 Kč/m² → 6 100 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 362 Kč (rozpětí 7 139 Kč – 9 689 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71049 nabídek stejného druhu → 5 577 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 79% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 269 m (Kroměříž, Kojetínská)
- Nádraží
- 1056 m (Kroměříž)
- Olomouc hl. n.
- 50 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 69 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 70 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 124 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 155 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 207 min · 1 přestup
- Liberec
- 210 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 215 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 231 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |