pronájem bytu 1+kk 20 m²
Všemina · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk Všemina Apartmán 1+kk s balkonem je ve 3. patře s výtahem, v areálu bývalého hotelu Všemina. O patro níže je k němu sklep. Kuchyň je vybavena mikrovlnkou, dále 2 plotýnkový sklokeramický vařič a lednička. Součástí vybavení jsou vestavěné skříně a menší LCD televize (viz foto). Cena pronájem 7.500 Kč/měsíc plus náklady na byt a energie 5.500 Kč/měsíc. Celkem 13.000 Kč/měsíc + vratná kauce jeden měsíční nájem + provize RK. Klidná lokalita v přírodě.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (650 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (77 dní)
- Prodávající
- EURO CONCEPT, s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Typ pronájmu: nájem
Číslo zakázky: IDNES-Vš 1
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 000 Kč
650 Kč/m²
Odhad reálné ceny
7 430 Kč
6 753 – 8 268 Kč
Nabídka je 75 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -39 %).
Jistota odhadu 52 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 10 km)
6 274 · váha 56 %
Model z dat
9 015 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
6 703 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 12 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 314 Kč/m² → 6 274 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 015 Kč (rozpětí 7 732 Kč – 10 584 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77168 nabídek stejného druhu → 6 703 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 75% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 19 m (Všemina, U Fojtů)
- Nádraží
- 7200 m (Vizovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |