pronájem bytu 1+1 42 m²

Bystřice pod Hostýnem · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+1 - Bystřice pod Hostýnem K pronájmu nový byt o dispozici 1+1, který se nachází v přízemí domu na ulici Kroužky v Bystřici pod Hostýnem. Byt zaujme především svou klidnou polohou a výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Dispozici tvoří vstupní předsíň, chodba, samostatná kuchyň, obytný pokoj, koupelna a samostatné WC. Celková užitná plocha činí 42 m². Součástí pronájmu je vyhrazené parkovací stání a příjemný venkovní prostor pro posezení, který zpříjemní každodenní bydlení zejména v teplejších měsících. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Mezi hlavní přednosti bytu patří jeho klidná a vyhledávaná lokalita a kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází obchody, mateřská i základní škola a široké možnosti sportovního i volnočasového vyžití. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Měsíční nájemné činí 12.000 Kč + zálohy na energie ve výši 3.000 Kč. Při podpisu nájemní smlouvy se hradí: první nájem včetně záloh na energie: 15.000 Kč, vratná kauce: 15.000 Kč, provize realitní kanceláři: 15.000 Kč. Celkové vstupní náklady činí 45.000 Kč. Máte-li zájem o více informací nebo si chcete domluvit termín osobní prohlídky, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme. 

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (286 Kč/m²)
Užitná plocha: 42 m²
Dispozice: 1+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Realitní kancelář HEUREKA, s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 13.07.2026 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-27011

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 037 Kč

rozpětí 8 603 – 11 011 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 20 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 435 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 2 km) 9 653 · váha 65 %

Model z dat 10 551 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 14 383 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 19 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 230 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 20% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 304 m (Bystřice p.Host., parkoviště)
Nádraží: 1462 m (Bystřice pod Hostýnem)
Pardubice hl. n.: 127 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 175 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno