pronájem bytu 3+kk 60 m²
Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk, 60 m², Uherské Hradiště - Šestka Naše společnost Vám nabízí k pronájmu bytovou jednotku o dispozici 3+kk, situovanou v samotném centru Uherského Hradiště, polyfunkční dům Šestka na ulici Hradební. Byt o podlahové ploše 60 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního domu s výtahem. Jednotka disponuje podlahovým vytápěním, bezpečnostním systémem, samozřejmostí je také klimatizace a venkovní elektronicky ovládané žaluzie. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči (sklokeramická varná deska, trouba, digestoř). V ložnici a chodbě se nachází vestavné šatní skříňe. Uvedená cena nájmu nezahrnuje zálohy na energie, které jsou účtovány dle skutečné spotřeby a činí přibližně 4.000 Kč měsíčně. Internetové připojení a společná televizní anténa (STA) jsou v bytě k dispozici zdarma. Byt je připraven k nastěhování ihned a je ideální pro dvě až 3 osoby bez domácích mazlíčků. V suterénu domu je možnost pronájmu garážového stání, k dispozici je rovněž společná kolárna. Vratná kauce činí 33.000 Kč, provize realitní kanceláře je ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat telefonicky nebo e-mailem. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.
Parametry
- Cena
- 16 500 Kč /měsíc (275 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- Sluneční reality
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: novostavba
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-155564
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 500 Kč
275 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 903 Kč
14 890 – 18 829 Kč
Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 53 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 621 · váha 61 %
Model z dat
17 313 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
23 766 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 277 Kč/m² → 16 621 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 313 Kč (rozpětí 14 780 Kč – 20 059 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71049 nabídek stejného druhu → 23 766 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 16 500 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 297 m (Uherské Hradiště, Tyršovo nám.)
- Nádraží
- 372 m (Uherské Hradiště)
- Olomouc hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 76 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 85 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 123 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 140 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 171 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 223 min · 2 přestupy
- Liberec
- 226 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 231 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 247 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |