pronájem bytu 3+1 71 m²
Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem kompletně zrekonstruovaného bytu 3+1, ulice Jana Žižky, Uherské Hradiště - Starý Mojmír ZÁKLADNÍ INFORMACE O NABÍZENÉ NEMOVITOSTI: Nabízíme k pronájmu nadstandardní a kompletně zrekonstruovanou bytovou jednotku v osobním vlastnictví nacházející se ve velmi oblíbené lokalitě Starý Mojmír, Uherské Hradiště - ulice Jana Žižky. Jednotka se nachází v první patře o celkové užitné ploše 70,83 m². Dispozičně je jednotka řešena jako 3+1 s prostornou předsíní a koupelnou se sprchovým koutem i toaletou. K bytu dále náleží prostorný sklep umístěný v suterénu domu. Nemovitost je vybavena kuchyňskou linkou včetně veškerých spotřebičů - indukce, digestoř, myčka, pečící trouba a volně stojící lednice s mrazákem. Vybavení dalším nábytkem a elektronikou je již na novém nájemci. KOHO HLEDÁME A OD KDY? Celý budoucí nájemní vztah a jeho podmínky jsou založeny na konkrétním a korektním jednání s vlastníkem nemovitosti. Hledáme nájemníka, který bude k bytu přistupovat jako ke svému vlastnímu a bude chtít udržovat jeho nově zrekonstruovaný stav. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinu s dětmi, která hledá dlouhodobý pronájem, ovšem i mladý pár si zde najde zalíbení. Nekuřáci a zájemci bez zvířat jsou pro majitele prioritou. Jednotka bude připravena k užívání od 1.8.2026. PODMÍNKY PRONÁJMU: Měsíční nájemné činí částku 18.000,- Kč. Uvedené nájemné je bez energií, které budou činit zálohovou platbu ve výši 4.200,- Kč. Majitel nemovitosti požaduje složení kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Odměna za zprostředkování činí jeden měsíční nájem + DPH. LOKALITA BYTOVÉ DOMU: Veškerá občanská vybavenost je velmi silným benefitem dané nemovitosti. V okruhu pár minut pěší chůze máte k dispozici: Centrum města s veškerými úřady, mateřskou, základní i střední školu, nemocnici, lékárnu, obchod s potravinami, bankovní pobočky, jazykovou školu, restaurace, kavárny, vlakové nádraží a mnohá další. Vřele doporučuji prohlídku. Michal Groulík a InStyle Real Estate
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (254 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 71 m²
- Dispozice
- 3+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- InStyle Real Estate s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-494
Odhad reálné ceny
18 232 Kč
rozpětí 15 447 – 20 481 Kč
· jistota 53 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 138 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(32 nabídek do 2 km)
18 720 · váha 63 %
Model z dat
17 003 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
24 313 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 32 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 264 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 255 m (Uherské Hradiště, Štėpnice, Zahrádky)
- Nádraží
- 373 m (Uherské Hradiště)
- Pardubice hl. n.
- 123 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 171 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |