pronájem bytu 3+kk 124 m²

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+kk 124m² K pronájmu nabízíme nadstandardně prostorný a světlý mezonet 3+kk o výměře 124 m² na ulici Pančava ve Zlíně. Byt se skládá z velkorysého obývacího prostoru plynule navazujícím na kuchyni s jídelním koutem. Kuchyň je kompletně vybavena (lednice, trouba, sklokeramická varná deska, digestoř) a v obývací části nechybí sedací souprava a jídelní stůl se židlemi. Koupelna působí vzdušně – má dvě umyvadla a vanu, toaleta je samostatně a disponuje vlastním umyvadlem. V patře je klidová část: hlavní ložnice s manželskou postelí a komodami, druhý pokoj je volný k dovybavení dle vašich potřeb (dětský pokoj/pracovna/šatna). Praktické úložné prostory jsou rozmístěny napříč bytem. Zaujme vás vyhrazené parkovací místo přímo před domem, prostorný a světlý interiér s příjemnou mezonetovou dispozicí a klidná lokalita s výborným napojením do centra Zlína. K nastěhování od 1.8. Nájem 16 900 Kč/měs. + 5 000 Kč/měs. zálohy na služby a energie. Při podpisu se hradí kauce a provize. V případě zájmu o bližší informace, či prohlídku, mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 16 900 Kč /měsíc (136 Kč/m²)
Užitná plocha: 124 m²
Dispozice: 3+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (2 dny)
Prodávající: FORNŮSEK reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.08.2026 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-0712

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	16 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	16 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

20 534 Kč

rozpětí 14 190 – 24 819 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 302 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 2 km) 21 936 · váha 45 %

Model z dat 18 020 · váha 51 %

Cenová hladina (cr) 40 698 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (45% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 177 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 60% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:20

Nadstandardně prostorný mezonetový byt 3+kk o výměře 124 m² ve Zlíně s vyhrazeným parkovacím místem. Nabízí nadstandardní prostor v klidné lokalitě.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.1

Dostupnost

Zastávka: 94 m (Pančava Gemini)
Nádraží: 423 m (Zlín-Příluky)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno