pronájem bytu 1+kk 27 m²

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk 27 m², Zlín Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě s krásným výhledem? Pak právě pro vás máme k pronájmu útulný byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 27,3 m², který se nachází ve 2. patře moderního bytového domu ve vyhledávané části Zlín – Podlesí. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár. Dispozice nabízí obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem a WC a praktickou předsíň s dostatkem úložného prostoru. Velkou předností bytu je krytá lodžie orientovaná na východ, která nabízí krásný výhled do zeleně i na panorama Zlína. Lodžie je vybavena osvětlením i elektrickou zásuvkou, a poskytuje tak ideální místo pro ranní kávu, relaxaci nebo příjemné večerní posezení. Lokalita Podlesí patří dlouhodobě mezi nejoblíbenější části Zlína. V bezprostřední blízkosti naleznete zastávky MHD, obchody, školu, školku i dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. Centrum města je navíc pohodlně a rychle dostupné. Podmínky pronájmu: - nájemné: 11.000 Kč/měsíc, - zálohy na energie a služby pro 1 osobu činí přibližně 2.500 Kč/měsíc, - vratná jistota ve výši 15.000 Kč - rezervační poplatek ve výši 13.500 Kč + DPH, - byt je k dispozici od 1. 9., - pronájem je určen nájemníkům bez domácích mazlíčků. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám poskytnu více informací a domluvím s vámi osobní prohlídku bytu. 

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (407 Kč/m²)
Užitná plocha: 27 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: AGENTURA ZVONEK CZ, s.r.o.

Vybavení a sítě

Lodžie : Datum nastěhování: 01.09.2026 PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Roční spotřeba energie: 269 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-ZL04777

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	11 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 992 Kč

rozpětí 8 666 – 11 630 Kč · jistota 74 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 393 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 180 · váha 65 %

Model z dat 9 686 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 8 862 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 377 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 164 m (Jižní Svahy, Středová)
Nádraží: 949 m (Zlín-Dlouhá)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno