pronájem bytu 2+kk 47 m²
Uherský Brod · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk 47 m² - Masarykovo náměstí, Uherský Brod ID 02866 Ing. Martin Souček & Explicit Reality Vám nabízí k pronájmu byt 2+kk po kompletní rekonstrukci o celkové ploše 47 m², který je situovaný v 2. NP rodinného domu na adrese Masarykovo náměstí v Uherském Brodě. - prosvětlený - částečně vybavený - klimatizace Po vstupu do bytu se nachází prostorná obytná část s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena vestavnou troubou, mikrovlnnou troubou a varnou deskou. Nechybí ani dostatek prostoru pro umístění jídelního stolu a lednice. Z hlavního obytného prostoru je vstup na samostatnou toaletu a do koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, topným žebříkem a připravenou přípojkou pro pračku. Součástí bytu je také další samostatný pokoj bez vybavení, který si nový nájemce může zařídit dle vlastních představ, například jako ložnici, pracovnu nebo obývací pokoj. Příjemné klima i během letních měsíců zajišťují klimatizační jednotky, které jsou umístěny jak v hlavním obytném prostoru, tak i v samostatném pokoji. Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. Byt se nachází přímo na Masarykově náměstí, odkud máte v pěší vzdálenosti vše potřebné – restaurace, kavárny, potraviny, banky, drogerii, polikliniku, zastávky veřejné dopravy, Dům kultury i další služby. Nájemné činí 14 900 Kč měsíčně, služby a energie 4 000 Kč. Kauce je vyčíslena ve výši 18 900 Kč. Při předání se hradí odměna za realitní zprostředkování ve výši 18 900 Kč. Byt je k dispozici ihned. Pomocí našeho 3D scanu si můžete nemovitost projít již nyní. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a domluvu osobní prohlídky. Ing. Martin Souček, realitní makléř Explicit Reality
Parametry
- Cena
- 14 900 Kč /měsíc (317 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 47 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- EXPLICIT REALITY
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.08.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Roční spotřeba energie: 88 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-02866
Odhad reálné ceny
12 308 Kč
rozpětí 10 147 – 14 951 Kč
· jistota 61 %
Nabídka je 21 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 570 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 2 km)
12 188 · váha 61 %
Model z dat
12 349 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
14 833 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 23 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 259 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 166 m (Uherský Brod, Dům kultury)
- Nádraží
- 367 m (Uherský Brod)
- Pardubice hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 182 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |