pronájem bytu 2+1 45 m²

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1, 45 m², Zlín - Podlesí III Hledáte moderní bydlení v klidné a vyhledávané lokalitě Zlína? Právě pro Vás máme v nabídce krásný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 45 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu na ulici Podlesí III. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Díky promyšlenému uspořádání nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Součástí pronájmu je také sklepní kóje o výměře 1 m², která poskytne praktický úložný prostor. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Obyvatelé mohou využívat nový moderní výtah a bezpečnost zajišťuje kamerový systém ve společných prostorách. Lokalita Podlesí III patří mezi oblíbené části Zlína díky výborné občanské vybavenosti a skvělé dopravní dostupnosti. V bezprostředním okolí naleznete obchody, školy, školky, zastávky MHD, zdravotní služby i dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. Měsíční náklady: - Nájemné: 14 000 Kč - Zálohy na energie a služby (teplo, studená a teplá voda, vytápění a elektřina): 5 500 Kč - Celková měsíční platba: 19 500 Kč Další podmínky: - Kauce: 28 000 Kč - Provize realitní kanceláře: 16 000 Kč + DPH Pokud hledáte kvalitní bydlení bez nutnosti dalších investic, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme na prohlídce. 

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (311 Kč/m²)
Užitná plocha: 45 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: BO! reality a finance s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.08.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 9 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-9017

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 421 Kč

rozpětí 10 256 – 14 568 Kč · jistota 66 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 676 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 706 · váha 60 %

Model z dat 13 461 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 14 076 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 260 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 250 m (Jižní Svahy, Středová)
Nádraží: 1072 m (Zlín-Dlouhá)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno