pronájem bytu 2+kk 105 m²
Rožnov pod Radhoštěm · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem stylového mezonetového bytu 105 m² s terasou industriální charakter Nabízíme k pronájmu jedinečný mezonetový byt o celkové ploše 105 m², situovaný v industriálním prostředí výrobního areálu. Byt zaujme svým otevřeným prostorem, vysokými stropy a originálními prvky, které podtrhují jeho moderní loftový styl. Dominantou přízemí je prostorný kuchyňský kout plynule navazující na jídelní část. Celý prostor působí velmi vzdušně a je zaplavený přirozeným světlem díky velkoformátovému oknu, které zároveň umožňuje přímý vstup na terasu. Ta je orientovaná na jih, takže si zde můžete užívat slunce po celý den – ideální místo na ranní kávu i večerní posezení. Kuchyň je vybavena vestavěnými spotřebiči – myčkou, lednicí s mrazákem a sklokeramickou deskou. Součástí prostoru je také jídelní stůl se židlemi a drobný nábytek, který přirozeně doplňuje charakter interiéru. Po schodišti se dostanete do patra, kde se nachází otevřená galerie využitelná jako obývací pokoj k relaxaci spolu s pracovnou. Galerie díky otevření do spodního podlaží působí velmi vzdušně a propojuje celý byt v jeden harmonický celek. Vedle galerie je samostatná ložnice, velmi příjemně prosvětlená díky soustavě střešních oken, která prostoru dodávají vzdušnost a jedinečný charakter. Byt disponuje prostornou koupelnou se sprchovým koutem, toaletou a bidetem, k dispozici je také pračka. Další výhodou je samostatné WC a vstupní chodba s dostatkem místa. Celý byt je ideální pro ty, kteří hledají bydlení s charakterem – místo, které má atmosféru, prostor a světlo, a zároveň nabízí něco navíc oproti běžným bytům. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří ocení otevřený prostor, design a netradiční architekturu. Požadovaná vratná kauce ve výši 3 měsíčních nájmů. Poplatky za služby - elektřina se platí měsíčně na základě skutečné spotřeby. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (190 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 105 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 09.04.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-064-NP04477
Odhad reálné ceny
18 259 Kč
rozpětí 10 867 – 20 364 Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 10 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 163 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(28 nabídek do 2 km)
19 761 · váha 51 %
Model z dat
15 671 · váha 46 %
Cenová hladina
(cr)
33 137 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 28 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 188 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 58% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 164 m (Rožnov p.Radh., Pod Písečnou)
- Nádraží
- 591 m (Rožnov pod Radhoštěm)
- Pardubice hl. n.
- 158 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 206 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |