pronájem bytu 1+1 32 m²
Napajedla · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 32 m², Palackého, Napajedla Nabízím k dlouhodobému pronájmu zařízený a zrekonstruovaný byt 1+1 o celkové výměře 38 m² v atraktivní lokalitě přímo v centru Napajedel, ul. Palackého. Byt se nachází v přízemí čtyřpatrového bytového domu, je bezbariérový, okna má s orientací východ-západ, má přímý vstup na zasklenou lodžii. K bytu náleží sklepní kóje. Vybavení bytu - viz fotografie. Čisté nájemné: 10 000 Kč / měsíc Zálohy na služby a energie: 4 000 Kč / měsíc (elektřina, plyn, služby), možnost přenechání internetu a kabelové televize. Vratná kauce (jistota): 20 000 Kč. Služby RK neplatíte, pronajímám jako přímý majitel. Hledám spolehlivého, pořádného a pracujícího nájemníka (případně seniora) pro dlouhodobé a klidné bydlení. Byt je striktně nekuřácký a z důvodu nového vybavení neakceptuji domácí mazlíčky. Byt je ihned k nastěhování.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (312 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Airhomes.cz
Vybavení a sítě
Lodžie :
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-208
Odhad reálné ceny
10 487 Kč
rozpětí 8 171 – 12 328 Kč
· jistota 68 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 858 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(20 nabídek do 2 km)
9 500 · váha 56 %
Model z dat
10 656 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
10 010 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 20 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 297 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 5% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:32
Jedná se o zrekonstruovaný bezbariérový byt 1+1 v centru Napajedel k dlouhodobému pronájmu. Byt je nabízen přímo majitelem bez provize RK.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
- prislusenstvi
- sklepni koje, zasklena lodzie
Dostupnost
- Zastávka
- 345 m (Napajedla, Chmelnice)
- Nádraží
- 1629 m (Napajedla)
- Pardubice hl. n.
- 115 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 163 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |