pronájem bytu 2+1 56 m²
Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pěkný byt 2+1 na ul. Josefa Sousedíka Pronájem bytu 2+1, 56 m², OV ul. Josefa Sousedíka 1584 Hledáte byt s příjemnou atmosférou, skvělou dispozicí a lokalitou, kde máte vše na dosah? Právě jste ho našli. Nabízíme k pronájmu útulný byt o dispozici 2+1 a výměře 56 m² v osobním vlastnictví, nacházející se ve 4. patře ze 4 cihlového domu na ulici Josefa Sousedíka 1584. Byt zaujme nejen svou světlostí a příjemnou atmosférou, ale také krásným výhledem do zeleně z francouzského okna, které působí téměř jako malý balkon a dodává prostoru vzdušnost i kouzlo. Byt je v původním, avšak velmi pečlivě udržovaném stavu, takže nabízí možnost okamžitého bydlení. Součástí bytu je zděné, obložené jádro, praktická komora přímo v bytě a také sklep, který poskytne dostatek úložného prostoru. Velkým benefitem je samotná lokalita klidné prostředí plné zeleně, příjemné okolí pro procházky i odpočinek a zároveň výborná dostupnost veškeré občanské vybavenosti. Nájemné je ve výši 12.500 Kč + zálohy na služby a energie ve výši 4.200 Kč pro dvě osoby. Vratná kauce 17.000 Kč, provize RK 14.000 Kč. K nastěhování od 1.9.2026
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (223 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Kancelář bez hranic s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 1 m 2
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-479
Odhad reálné ceny
14 489 Kč
rozpětí 12 623 – 16 641 Kč
· jistota 58 %
Nabídka je 14 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 620 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 315 · váha 63 %
Model z dat
14 546 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
19 177 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 256 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:54
Pronájem udržovaného bytu 2+1 ve Vsetíně v původním stavu. Byt nabízí krásný výhled do zeleně a praktickou komoru.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- komora, sklep
Dostupnost
- Zastávka
- 23 m (Vsetín, Trávníky, mateřská škola)
- Nádraží
- 605 m (Vsetín)
- Pardubice hl. n.
- 156 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 204 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |