pronájem bytu 3+kk 46 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk 46 m² - Sadová, Zlín ID 02892 Ing. Martin Souček & Explicit Reality Vám nabízí k pronájmu moderně řešený byt o dispozici 3+kk s plochou 46 m², který se nachází v atraktivní rezidenci Sadová ve Zlíně. - moderní interiér - praktická dispozice - prosvětlený - vybavený - výtah Byt, který zaujme nejen svojí polohou v centu města, ale také praktickým uspořádáním a příjemně prosvětlenými místnostmi. Po vstupu do bytu se ocitnete v praktické vstupní chodbičce, ze které je přístup do jednotlivých místností. Po pravé straně se nachází pokoj, který je v současnosti využíván jako ložnice. Nový nájemník si jej však může přizpůsobit podle svých představ a potřeb, může sloužit například také jako dětský pokoj či pracovna. Vedle ložnice je z chodby přístupná koupelna, ve které se nachází sprchový kout, pračka a sušička. Nechybí ani topný žebřík. Toaleta je sloučena s koupelnou dohromady. Hlavní obytnou část bytu tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, který vytváří příjemný společný prostor pro každodenní život, odpočinek i posezení s návštěvou. Obývací pokoj je vybaven sedací soupravou, konferenčním stolkem, stojací lampou, skříňkou pod TV, televizorem. Z obývacího pokoje je umožněn vstup na terasu s výhledem do vnitrobloku. Kuchyňská část je vybavena kuchyňskou linkou jejíž součástí je vestavná trouba, varná deska, digestoř, volně stojící lednice, jídelní stůl a židle. Vše v moderním designu. K dispozici poté další pokoj, využití už nechám na Vás. V ceně záloh je zahrnut internet a úklidová služba společných prostor. K dipozici také sklep. Nájemné činí 16 500 Kč měsíčně. Záloha na energie činí 3 700 Kč měsíčně. Kauce je vyčíslena ve výši 20 200 Kč. Při předání se hradí odměna za realitní zprostředkování ve výši 20 000 Kč. Byt je k dispozici od 1.10.2026 Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a domluvte si osobní prohlídku. Ing. Martin Souček, realitní makléř Explicit Reality.
Parametry
- Cena
- 16 500 Kč /měsíc (359 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 46 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- EXPLICIT REALITY
Vybavení a sítě
Terasa : 3 m 2
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Roční spotřeba energie: 394 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: novostavba
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-02892
Odhad reálné ceny
14 547 Kč
rozpětí 12 113 – 17 782 Kč
· jistota 70 %
Nabídka je 13 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 675 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 017 · váha 61 %
Model z dat
13 734 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
15 098 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 326 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 114 m (Školní)
- Nádraží
- 652 m (Zlín-Dlouhá)
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |