pronájem bytu 1+kk 36 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem luxusního bytu 1+kk s balkonem a možností krytého parkování Rezidence Sadová, centrum Zlí Pronájem luxusního bytu 1+kk s balkonem a možností krytého parkování – Rezidence Sadová, centrum Zlína Nabízíme k pronájmu reprezentativní, světlý a nadstandardně řešený byt 1+kk s balkonem o výměře 36 m² + balkon, situovaný v 5. NP prestižního projektu Rezidence Sadová. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti Parku Komenského a nabízí tak ideální spojení klidného bydlení v zeleni s veškerým komfortem a kompletní občanskou vybaveností v samotném srdci Zlína. Vybavení a přednosti bytu Novostavba / moderní design Interiér zaujme přiznaným pohledovým betonem na stropě, kvalitní tmavou podlahou a stylovým kolejnicovým bodovým osvětlením. Kuchyně na míru Moderní kuchyňská linka je vybavena potřebnými vestavnými spotřebiči – varnou deskou, troubou, černým dřezem a dostatkem úložných prostor. Velká francouzská okna Bytu dodávají dostatek přirozeného světla a zároveň nabízejí krásný výhled. Prostorná koupelna Elegantní velkoformátové obklady v přírodních tónech, luxusní walk-in sprchový kout s hlavovou sprchou, toaleta a pračka. Balkon Příjemné místo pro relaxaci a posezení s výhledem na město a okolní zeleň. Úložné prostory Praktické vestavěné skříně v předsíni a úložné prostory v kuchyňské části. Kryté parkovací stání K bytu je možné si navíc pronajmout kryté parkovací stání za 2 000 Kč / měsíc. Lokalita Rezidence Sadová patří mezi nejlépe hodnocená bydlení ve Zlíně (5/5 hvězdiček). Dům se nachází v tiché ulici hned vedle parku, v docházkové vzdálenosti od univerzity, restaurací, kaváren, obchodů i zastávek MHD. Finanční podmínky Nájemné: 14 500 Kč / měsíc Zálohy na energie a služby: cca 3 500 Kč / měsíc (dle počtu osob) Kryté parkovací stání: 2 000 Kč / měsíc (volitelné) Vratná kauce: 20 000 Kč Provize RK: 18 000 Kč + DPH Délka nájmu: 12 měsíců s možností prodloužení Byt je k nastěhování ihned. Hledáme seriózní a spolehlivé nájemce, ideálně nekuřáky a bez domácích mazlíčků. Přijďte se sami přesvědčit o jedinečném kouzlu tohoto moderního domova v jedné z nejatraktivnějších částí Zlína. Pro sjednání prohlídky kontaktujte: Tomáš Kuběna , Realitní kancelář Zvonek
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (403 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- AGENTURA ZVONEK CZ, s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon :
Datum nastěhování: 18.08.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Roční spotřeba energie: 78 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: novostavba
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-ZL04824
Odhad reálné ceny
12 527 Kč
rozpětí 10 355 – 14 642 Kč
· jistota 66 %
Nabídka je 16 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 776 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 397 · váha 63 %
Model z dat
10 979 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
11 816 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 372 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 120 m (Školní)
- Nádraží
- 610 m (Zlín střed)
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |