pronájem bytu 1+1 40 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 Pronajmu světlý podkrovní byt 1+1 v cihlové budově ve velmi dobrém stavu. Tato nemovitost je plně vybavena a nachází se v nejvyšším patře. Celková plocha bytu činí 40 metrů čtverečních. Budova je zateplena, byt má plastová a dřevěná okna. Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, který hledá pohodlné bydlení v blízkosti centra města. Všechny místnosti jsou světlé a dobře osvětlené přirozeným světlem. V hlavním pokoji je k dispozici velká dřevěná postel s objemným úložným prostorem, kancelářským stolem, TV stolkem a dalšími úložnými prostoty. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s vestavnou lednicí, plynovým sporákem, elektrickou troubou, digestoří, varnou konvicí, mikrovlnou troubou a dalším vybavením. Koupelna disponuje sprchovým koutem, toaletou a pračkou se sušičkou (2v1). Budova, ve které se byt nachází, je v příjemné lokalitě s velmi dobrou dostupností obchodů, restaurací, barů, volnočasových aktivit a veřejné dopravy. V okolí je dostatek parkovacích možností. Vratná kauce -> 20 000 Kč Dostupnost (pěší chůze): Obchod - 1 minuta Pekařství 1 minuta Kavárna - 5 minut Restaurace - 7 minut Vinotéka - 9 min Autobusová zastávka - 2 minuty Vlaková zastávka - 6 min Fitness - 10 min Centrum - 14 min Pokud jste zaujati touto nemovitostí a rádi byste si ji prohlédli, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám zodpovím všechny Vaše dotazy a domluvím s Vámi termín prohlídky. Těším se na Váš zájem a budu rád, když Vám budu moci nabídnout tento pěkný byt k pronájmu.
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (288 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- soukromník
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.09.2026
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, veřejná doprava, autobus
Elektřina: 230-400V
Lokalita objektu: klidná část
Občanská vybavenost: Dostupnost (pěšky): Obchod - 1 minuta Pekařství 1 minuta Kavárna - 5 minut Restaurace - 7 minut Vinotéka - 9 min Autobus - 2 minuty Vlak - 6 min Fitness - 10 min Centrum - 14 min
PENB: D (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plyn: zaveden
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: lokální - plyn
Vybavení: zařízený
Odhad reálné ceny
12 326 Kč
rozpětí 9 715 – 14 673 Kč
· jistota 64 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 586 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 822 · váha 56 %
Model z dat
11 575 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
13 698 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 321 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:19
Pronájem plně vybaveného podkorního bytu 1+1 o ploše 40 m² ve Zlíně. Byt se nachází v zateplené cihlové budově v dobrém stavu blízko centra.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- vodovod
- odpady
- kanalizace
- topeni
- plynový sporák, elektrická trouba
- prislusenstvi
- sklepní kóje nebo úložné prostory v bytě
Dostupnost
- Zastávka
- 172 m (Benešovo nábřeží)
- Nádraží
- 296 m (Zlín-Dlouhá)
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |