Pronájem bytu 1+1 40 m²

Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bezrealitky.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronajmu světlý podkrovní byt 1+1 v cihlové budově ve velmi dobrém stavu. Tato nemovitost je plně vybavena a nachází se v nejvyšším patře. Celková plocha bytu činí 40 metrů čtverečních. Budova je zateplena, byt má plastová a dřevěná okna.

Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, který hledá pohodlné bydlení v blízkosti centra města. Všechny místnosti jsou světlé a dobře osvětlené přirozeným světlem. V hlavním pokoji je k dispozici velká dřevěná postel s objemným úložným prostorem, kancelářským stolem, TV stolkem a dalšími úložnými prostoty. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s vestavnou lednicí, plynovým sporákem, elektrickou troubou, digestoří, varnou konvicí, mikrovlnou troubou a dalším vybavením. Koupelna disponuje sprchovým koutem, toaletou a pračkou se sušičkou (2v1).

Budova, ve které se byt nachází, je v příjemné lokalitě s velmi dobrou dostupností obchodů, restaurací, barů, volnočasových aktivit a veřejné dopravy. V okolí je dostatek parkovacích možností.

Nájemné -> 11 500 Kč
Poplatky za služby a energie (včetně internetu) -> 2512 Kč (výpočet proveden pro jednu dospělou osobu)
Vratná kauce -> 20 000 Kč

Dostupnost (pěší chůze):
Obchod - 1 minuta  
Pekařství - 1 minuta  
Kavárna - 5 minut
Restaurace - 7 minut  
Vinotéka - 9 min

Autobusová zastávka - 2 minuty 
Vlaková zastávka - 6 min  
 
Fitness - 10 min
Centrum - 14 min

Pokud jste zaujati touto nemovitostí a rádi byste si ji prohlédli, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám zodpovím všechny Vaše dotazy a domluvím s Vámi termín prohlídky. Těším se na Váš zájem a budu rád, když Vám budu moci nabídnout tento pěkný byt k pronájmu.

Parametry

Cena: 11 500 Kč /měsíc (288 Kč/m²)
Poplatky: 2 512 Kč
Užitná plocha: 40 m²
Dispozice: 1+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: D
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
RÚIAN: 4241291

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 265

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Bezrealitky.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 365 Kč

rozpětí 10 033 – 14 787 Kč · jistota 65 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 623 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 252 · váha 58 %

Model z dat 11 043 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 13 230 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 331 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23600 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 171 m (Benešovo nábřeží)
Nádraží: 295 m (Zlín-Dlouhá)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno