pronájem bytu 3+1 79 m²

Kojetín · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+1 s balkonem a parkováním Kojetín, ul. Družstevní Pronájem bytu 3+1 s balkonem a parkováním – Kojetín, ul. Družstevní Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 o výměře 79 m², který se nachází ve 3. patře domu s výtahem v klidné a příjemné části města Kojetín. Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu a je ideální pro rodinu nebo pracující pár, kteří hledají komfortní bydlení s dostatkem prostoru. Dispozice bytu nabízí tři samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu a samostatné WC. Interiér je vzdušný, prakticky řešený a poskytuje dostatek úložného prostoru díky vestavěným skříním v chodbě, ložnici i dětském pokoji. Kuchyňská linka je vybavena troubou, myčkou a mikrovlnnou troubou. K bytu náleží balkon 5 m², sklep o velikosti 4 m² a je zde možnost parkovacího stání přímo před domem za 1 500 Kč / měsíc. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti se nachází obchody, škola, školka, zdravotní služby, pošta, sportoviště, dětské hřiště i zastávky autobusové a vlakové dopravy. Byt je k dispozici ihned (případně dle domluvy) Celkem měsíční poplatky: 18 000 Kč / měsíc - Nájemné: 13 500 Kč / měsíc - Zálohy na služby a energie: 4 500 Kč / měsíc Parkovací stání: 1 500 Kč / měsíc (není podmínkou) Vratná kauce: 40 000 Kč Rezervační poplatek RK: 13 500 Kč V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 13 500 Kč /měsíc (171 Kč/m²)
Užitná plocha: 79 m²
Dispozice: 3+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: SMS reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 5 m 2 Datum nastěhování: 20.03.2026 Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-1942

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	13 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 713 Kč

rozpětí 12 748 – 17 510 Kč · jistota 31 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 770 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 5 km) 15 828 · váha 58 %

Model z dat 15 042 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 24 688 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 10 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 200 Kč/m² → 15 828 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 042 Kč (rozpětí 12 303 Kč – 17 776 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 24 688 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 354 m (Kojetín, nám.)
Nádraží: 1047 m (Kojetín)
Pardubice hl. n.: 99 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 147 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno