pronájem bytu 2+1 50 m²
Hranice · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem, byt 2+1, Hranice, ul. Struhlovsko Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 2+1 umístěný ve 2. patře panelového domu v Hranicích, ulice Struhlovsko. V bytě je nová kuchyňská linka, nové koberce v pokojích, koupelna s velkým sprchovým koutem a umyvadlem, samostatné WC. V chodbě je k dispozici vestavěná skříň. Z obývacího pokoje je výstup na balkon s výhledem na dětské hřiště. K bytu náleží uzamykatelný sklep. Struhlovsko je oblíbená lokalita pro klidné bydlení, před domem již zmíněné dětské hřiště, pár kroků restaurace, škola, školka, obchody. Do centra dojdete za 15 minut chůzí. Nájemné činí 11.458, –Kč + služby 4.042, –Kč/ 2 os. Elektřinu a plyn (cca 1.000,- Kč) si bude nájemník hradit přímo u dodavatele. Vratná kauce ve výši 20.000, - Kč + provize RK. Byt je k dispozici od 08/2026. Požadujeme slušné a pracující nájemníky, bez záznamů v registrech. Pro více informací a prohlídku bytu volejte makléřku nabídky.
Parametry
- Cena
- 11 458 Kč /měsíc (229 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Vaše realitka BDP s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 2 m 2
Datum nastěhování: 31.07.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-2638
Odhad reálné ceny
12 299 Kč
rozpětí 10 824 – 14 551 Kč
· jistota 59 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 561 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(37 nabídek do 2 km)
11 771 · váha 62 %
Model z dat
13 037 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
15 625 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 37 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 235 Kč/m² → 11 771 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 037 Kč (rozpětí 10 663 Kč – 15 407 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 15 625 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 458 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:16
Pronájem bytu 2+1 v panelovém domě v Hranicích po částečné rekonstrukci. Podmínkou pronajímatele je prověření bez záznamů v registrech.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- balkon, uzamykatelný sklep
Dostupnost
- Zastávka
- 180 m (Hranice, Struhlovsko)
- Nádraží
- 1512 m (Hranice na Moravě)
- Pardubice hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 149 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |