Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 40 m²

Hranice · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+kk Pronájem kompletně vybaveného apartmánu o dispozici 1+kk Apartmán je standardně vybaven nábytkem, lednicí, mikrovlnnou troubou. V případě zájmu možno dovybavit ostatními elektrospotřebiči. Cena měsíčního nájemného činí 13.990,- Kč. V ceně měsíčního nájmu již zahrnuty veškeré energie&služby&Wi-Fi. Vhodný pro 1-2 osoby. Požadujeme vratnou kauci pouze ve výši jednoho měsíčního nájmu. Velice klidná lokalita, Potštátská 613, Hranice 753 01. Hlídané parkoviště před budovou. Možno i krátkodobého ubytování. V případě zájmu volejte prosím na tel.č.: 602 666 626.

Parametry

Cena
13 990 Kč /měsíc (350 Kč/m²)
Užitná plocha
40 m²
Dispozice
1+kk
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Bydlení pro rodiny s dětmi, s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku Dopravní dostupnost: železnice, dálnice, silnice, veřejná doprava, autobus Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Provize: nájemce neplatí provizi Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Typ pronájmu: podnájem Vratná kauce: 13 990 Kč Číslo zakázky: IDNES-Pot123

Odhad reálné ceny

9 645 Kč
rozpětí 8 026 – 11 140 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 45 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 066 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 2 km) 9 991 · váha 64 %
Model z dat 8 790 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 12 624 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 20 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 250 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 45% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
306 m (Hranice, Oseva)
Nádraží
479 m (Hranice na Moravě)
Pardubice hl. n.
101 min · 1 přestup
Praha hl. n.
149 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno