pronájem bytu 1+kk 40 m²
Hranice · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk PRONÁJEM KOMPLETNĚ VYBAVENÉHO APARTMÁNU 1+KK V HRANICÍCH (PRONAJAT) Nabízíme k pronájmu kompletně vybavený apartmán 1+KK, vhodný pro 1–2 osoby, v klidné lokalitě na adrese Potštátská 613, Hranice. ✨ Co apartmán nabízí: kompletně vybavené bydlení dispozice 1+KK vhodné pro 1–2 osoby klidná lokalita masážní sprchový box 💰 Cena: nájemné: 9 990 Kč / měsíc paušál na energie a služby: 4 000 Kč / měsíc ( elektřina, vodné, stočné, vytápění a Wi-Fi) Požadována vratná kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu. 📍 Potštátská 613, Hranice 753 01 📞 V případě zájmu volejte: +420 602 666 626 Možno i krátkodobého ubytování. V případě zájmu volejte prosím na tel.č.: 602 666 626.
Parametry
- Cena
- 9 990 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (67 dní)
- Prodávající
- Bydlení pro rodiny s dětmi, s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na pozemku
Dopravní dostupnost: železnice, dálnice, silnice, veřejná doprava, autobus
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Provize: nájemce neplatí provizi
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Typ pronájmu: podnájem
Vratná kauce: 13 990 Kč
Číslo zakázky: IDNES-Pot123
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 11.09.2026 | 9 990 Kč | -28.6 % |
| 24.08.2026 | 13 990 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 990 Kč
250 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 651 Kč
9 216 – 12 409 Kč
Nabídka je 6 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 60 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 027 · váha 57 %
Model z dat
10 152 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
13 357 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 276 Kč/m² → 11 027 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 152 Kč (rozpětí 8 667 Kč – 11 763 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71319 nabídek stejného druhu → 13 357 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 990 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 306 m (Hranice, Oseva)
- Nádraží
- 479 m (Hranice na Moravě)
- Ostrava-Svinov
- 42 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 44 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 149 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 196 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Liberec
- 204 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 209 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 11.09.2026 | zlevněno 13 990 → 9 990 |
| 24.08.2026 | přidáno |