pronájem bytu 2+kk 49 m²

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem velmi pěkného bytu 2+kk s terasou v Olomouci, ulice Bacherova Nabízíme k pronájmu velmi pěkný cihlový byt o dispozici 2+kk s terasou a garážovým stáním v Olomouci na ulici Bacherova. Jedná se o byt v osobním vlastnictví nacházející se ve 3. NP terasového bytového domu s výtahem.. Podlahová plocha bytu činí cca 49 m² + terasa 26 m². Byt má výborné dispoziční uspořádání s neprůchozími pokoji a prostornou terasou orientovanou na jihozápad. Ta nabízí možnost vytvořit si přímo u obývacího pokoje zelenou oázu sloužící k odpočinku a relaxu. Koupelna je vybavena vanou, umývadlem , je zde i prostor pro pračku, WC je samostatné. Koupelna i WC mají okna k větrání, a obě místnosti jsou provzdušněné a světlé. Spolu s bytem se pronajímá i garážové stání pro parkování osobního automobilu a je umístěné v 1. NP domu. Velkým benefitem této nabídky je klidné místo v jedné z nejžádanějších olomouckých lokalit. Nedaleko je nákupní centrum, Fakultní nemocnice, v místě je k dispozici veškerá občanská vybavenost a dobrá dopravní obslužností MHD (autobus i tramvaj). Byt je ihned volný. Cena uvedena bez inkasních záloh 3.500 Kč, elektřina se přepisuje na nájemníka. U této nemovitosti je vybírána vratná kauce a provize . Bližší informace obdržíte od makléře zakázky. Dopln. info: + inkaso 3.500 Kč + přepis elektřiny 

Parametry

Cena: 15 500 Kč /měsíc (316 Kč/m²)
Užitná plocha: 49 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Hanácká realitní kancelář spol. s r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-1HR26-13038

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	15 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 509 Kč

rozpětí 13 571 – 17 113 Kč · jistota 83 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 578 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 875 · váha 68 %

Model z dat 14 646 · váha 30 %

Cenová hladina (cr) 16 082 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (68% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 324 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 292 m (Tyfloservis)
Nádraží: 1069 m (Olomouc-Nová Ulice)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno