pronájem bytu 2+kk 49 m²

Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem DB 2+kk, nám. Svobody, 49 m², Přerov Ve výhradním zastoupení pronajímatele nabízíme k pronájmu družstevní byt, který se nachází v lokalitě poblíž centra ve 2. patře (3. NP) cihlového bytového domu na náměstí Svobody. Byt je prostorný, původně byl řešení jako 1+1, ale nyní po úpravách jej tvoří dva prostorné neprůchozí pokoje s výhledem do klidného uzavřeného dvora, kde je pro obyvatele domu i společné venkovní posezení, a ke každému bytu navíc patří dřevěná kůlna pro uložení věcí. V celém bytě jsou nové vinylové podlahy, nová výmalba, nová kuchyňská linka s plynovým sporákem (digestoř bude ještě dodána) je umístěna v předsíni, okna jsou plastová, koupelna s vanou a plynovým kotlem na topení i ohřev vody, WC s umyvadlem je samostatné. V pokojích ještě budou vyměněny radiátory. K bytu patří kromé kůlny ve dvoře ještě prostorný sklep. V domě bydlí pouze slušní obyvatelé, je zde klid, k relaxaci můžete využít nejen společný dvůr, ale i krásný park, který právě prochází kompletní revitalizací. Do obchodní galerie je to cca 5 minut pěšky, do centra dojdete během 10 minut také, parkování je možné u domu a v přilehlých ulicích. Nájemné činí 10 tisíc Kč + zálohy na plyn, elektřinu a vodu (počítejte s částkou 3 až 4 tis. Kč dle Vaší spotřeby) , kauce a poplatek pro RK po jednom nájmu. Byt bude pronajat pracujcíím lidem nebo i rodině, bez závislosti na sociálních dávkách. Více info na vyžádání. 

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (204 Kč/m²)
Užitná plocha: 49 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: družstevní
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Makléři na Moravě

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - plynové Číslo zakázky: IDNES-21716

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 135 Kč

rozpětí 9 271 – 13 092 Kč · jistota 55 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 467 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (37 nabídek do 2 km) 11 213 · váha 64 %

Model z dat 10 779 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 14 474 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 37 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 229 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 303 m (Přerov, kino Hvězda)
Nádraží: 548 m (Přerov)
Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno