pronájem bytu 1+kk 21 m²

Loučná nad Desnou · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Dlouhodobý pronájem apartmánu 1+kk, 23 m², sklep, parkování, Loučná nad Desnou Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný a prakticky řešený apartmán o dispozici 1+kk a podlahové ploše 23 m². Apartmán se nachází ve 2. nadzemním podlaží a bude k dispozici od 1. 9. 2026. Obytný prostor je plně vybavený a díky promyšlenému řešení poskytuje vše potřebné pro pohodlné každodenní bydlení. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnou lednicí, mikrovlnnou troubou a elektrickým sporákem. K dispozici je vysouvací postel s úložným prostorem, rozkládací křeslo a televize. Součástí apartmánu je koupelna se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodba s vestavěným úložným prostorem. K apartmánu patří vlastní sklep o velikosti 3 m² s přivedenou elektřinou. Lze jej využít nejen k uskladnění věcí, ale také například k bezpečnému uložení a nabíjení elektrokol nebo k sušení lyžařské výbavy. Bezproblémové parkování je zajištěno na prostorném soukromém parkovišti přímo před domem. Apartmán má velmi dobrou dopravní dostupnost i občanskou vybavenost. Vlaková stanice je vzdálena přibližně 4 minuty chůze, autobusová zastávka 3 minuty a obchod s potravinami přibližně 10 minut. Přímo u domu se navíc nachází oblíbená restaurace Na Faře. Měsíční provozní náklady činí 2 000 Kč, kauce v hodnotě dvou nájmů, tj. 20 000 Kč, provize RK 10 000 Kč. Apartmán je vhodný zejména pro jednu osobu, která hledá menší, plně vybavené bydlení s nízkými provozními náklady, vlastním parkováním a výbornou dostupností. 

Parametry

Cena: 8 000 Kč /měsíc (381 Kč/m²)
Užitná plocha: 21 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: OSTROV REALIT s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 11.08.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-2209

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	8 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	8 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

7 932 Kč

rozpětí 6 070 – 8 559 Kč · jistota 54 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 456 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 20 km) 8 672 · váha 55 %

Model z dat 7 049 · váha 43 %

Cenová hladina (cr) 6 892 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (55% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 413 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 61 m (Loučná nad Desnou, obecní úřad)
Nádraží: 319 m (Loučná nad Desnou)
Pardubice hl. n.: 108 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 156 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno