Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 56 m²

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+1 po rekonstrukci s balkonem a sklepem na ulici Nešporova Pronájem velmi hezkého bytu o dispozici 2+1, který se nachází ve 2NP bytového domu s výtahem na ulici Nešporova. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí velmi příjemnou dispozici ze vstupní chodby je vstup do ložnice, koupelny a obýváku, za kterým nachází kuchyně. Velkou výhodou bytu je šatna, která je vybavena policovými díly a poskytuje dostatek úložného prostoru. V koupelně se nachází sprchový kout, WC je samostatné, topení dálkové, plastová okna se žaluziemi, v ložnici je instalována klimatizace. Byt se pronajímá nezařízený nábytkem, součástí je prostoná kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči plynová varná deska, trouba, myčka, mikrovlnka, digestoř. V ložnici je umístěna velká vestavěná skříň. K bytu náleží sklep, který je umístěný v suterénu domu, dále je možnost využívat společnou kolárnu. Jedná se o velmi hezký byt umístěný v oblíbené lokalitě, s výbornou dostupností centra města i na sjezdy na dálnici. Cena je uvedena bez záloh na služby (cca 4 000 Kč vč. Wi-Fi), jistota 2 nájmy, provize 1 nájem. Volný od 1.9.

Parametry

Cena
16 000 Kč /měsíc (286 Kč/m²)
Užitná plocha
56 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (2 dny)
Prodávající
LD REALITY - Libuše Dostálová

Vybavení a sítě

Lodžie : PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-26042

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 16 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 16 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 888 Kč
rozpětí 13 922 – 17 889 Kč · jistota 80 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 934 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 891 · váha 64 %
Model z dat 15 791 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 17 500 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 284 Kč/m² → 15 891 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 791 Kč (rozpětí 12 916 Kč – 18 661 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 17 500 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 16 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
195 m (Povel, škola)
Nádraží
954 m (Olomouc-Smetanovy sady)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno