pronájem bytu 2+kk 50 m²

Uničov · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk ul. Pionýrů v Uničově Nabízíme Vám k pronájmu byt 2+kk na ulici Pionýrů v Uničově. Byt se nachází ve 2. patře revitalizovaného cihlového bytového domu bez výtahu. Dispoziční dominantu bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka s dřezem je vybavena el. sporákem s el. troubou a filtrační digestoří. V případě zájmu je strana pronajímatele připravena doplnit stávající vybavení kuchyně o lednici s mrazákem. Dispozice bytu dále sestává ze vstupní a spojovací chodby s předsíňovou stěnou, koupelny s umyvadlem, vanou a toaletou, průchozího pokoje a skladovací komory. Byt prošel revitalizací v roce 2025. Podlahová plocha bytu je v koupelnové části keramická dlažba, podlahy pokojů jsou řešeny formou parket, ostatní podlahy v bytě jsou PVC. Dům, ve kterém se bytová jednotka nachází je osazen plastovými okny s dvojskly. Ohřev vody je zajištěn prostřednictvím 80l el. bojleru. Součástí pronájmu bytu je také sklep situovaný v suterénu domu (4,5 m²). Byt, který je ideální pro max. 2 osoby, je volný k nastěhování od 18.2026. Zálohy za služby spjaté s užíváním bytu jsou řešeny formou vyúčtovatelných záloh ve výši 1.000 Kč měsíčně + zálohy za el. energii, které jsou určeny k budoucímu přepisu na nájemce. Majitel požaduje kauci ve výši 2 nájmu + rezervační poplatek = provize pro RK (ve výši 1 nájmu+DPH). V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního makléře prostřednictvím kontaktního formuláře nebo e-mailu. 

Parametry

Cena: 10 900 Kč /měsíc (218 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Adam Šimoník reality

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.08.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-0644

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 191 Kč

rozpětí 10 582 – 14 384 Kč · jistota 51 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 460 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 2 km) 12 351 · váha 65 %

Model z dat 11 609 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 16 411 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 247 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 76 m (Uničov, sídliště Pionýrů)
Nádraží: 1254 m (Uničov)
Pardubice hl. n.: 96 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 144 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno