pronájem bytu 2+kk 70 m²
Slup · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk Nabízíme k pronájmu bytovou jednotku o dispozici 2kk. Dům v němž se byt nachází stojí v obci Slup, vzdálené 15 km od Znojma a výbornou dostupností do Rakouska. Celková výměra bytu činí cca 70 m² , přičemž je umístěn v 1NP. Byt tvoří jedna hlavní obývací prostora s kuchyňským koutem, s ní sousedí ložnice. Z chodby vstupujeme do koupelny se sprchovým koutem a do samostatného WC. Vytápění bytu je teplovodním okruhem s plynovým kotlem, ohřev vody eklektickým bojlerem, voda obecní. Byt se nabízí částečně vybavený nábytkem a kuchyňskou linkou se spotřebiči. V dome jsou jen dvě bytové jednotky, tudíž lze očekávat klidné bydlení. Nájem 10.400,- plus zálohy na energie, vratná kauce 20.800,-, poplatek RK 12.584,- Doplňující informace a prohlídky žádejte v realitní kanceláři.
Parametry
- Cena
- 10 400 Kč /měsíc (149 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- Znojemské reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.08.2024
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: dobrý stav
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-3721
Odhad reálné ceny
12 624 Kč
rozpětí 10 792 – 15 486 Kč
· jistota 17 %
Nabídka je 18 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 867 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 10 km)
10 947 · váha 43 %
Model z dat
13 295 · váha 54 %
Cenová hladina
(cr)
22 975 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (43% váhy): 7 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 156 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (54% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:20
Pronájem bytu 2+kk v obci Slup nedaleko Znojma s dobrou dostupností do Rakouska. Pozor na poplatek RK, který činí více než jeden měsíční nájem.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- obecní
- topeni
- teplovodním okruhem s plynovým kotlem
- prislusenstvi
- sklep nebo další neuvedeno
Dostupnost
- Zastávka
- 183 m (Slup)
- Nádraží
- 7311 m (Hodonice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |