pronájem pokoje 16 m²

Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem studentského pokoje - Brno - Dolní Heršpice Nabízíme k pronájmu lůžko ve sdíleném dvojlůžkovém pokoji v nově zrekonstruovaných studentských kolejích jen 15 minut MHD od centra Brna. Jednotka je vybavena kuchyňskou linkou včetně dřezu a lednice, dvěma postelemi, pracovními stoly a skříněmi. Koupelny jsou společné pro celý objekt, jsou rozděleny na pánské dámské a nachází se v nich sprchy, toalety a umyvadla se zrcadlem. V případě potřeby je možné využít společných prádelen. Pokoje se nachází v klidné části na ulici Bernáčkova s dobrou dostupností do centra Brna, které je vzdáleno 5 km. V blízkosti se nachází zastávka MHD Avion Shopping Park z které se do centra města dostanete za 15 min. Nákupní centrum Avion, ve kterém se nachází řada obchodů a restaurací je vzdáleno pouze pár kroků. O aktuální dostupnosti a podmínkách Vás budeme rádi informovat. 

Parametry

Cena: 5 490 Kč /měsíc (343 Kč/m²)
Užitná plocha: 16 m²
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: OFIXIU s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.07.2025 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 1 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-P5-1

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	5 490 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	5 490 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	5 490 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	5 490 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	5 490 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	5 490 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	5 490 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	5 490 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

6 981 Kč

rozpětí 6 230 – 7 640 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 562 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 2 km) 5 490 · váha 65 %

Model z dat 10 045 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 5 049 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 343 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:02

Pronájem lůžka ve sdíleném dvojlůžkovém pokoji v nově zrekonstruovaných studentských kolejích v Brně. Sociální zařízení je společné pro celý objekt.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.95
prislusenstvi: společná prádelna

Dostupnost

Zastávka: 292 m (Ikea)
Nádraží: 1555 m (Amfiteátr)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno