pronájem bytu 1+kk 40 m²
Rohatec · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem prostorného bytu 1+kk s balkonem v Rohatci Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 1+kk o podlahové ploše 40,2 m² s balkonem o velikosti 7,6 m², který se nachází v 1. NP kompletně zrekonstruovaného bytového domu na ulici Moravní v Rohatci, v části obce Kolonie. Byt je díky své dispozici vhodný pro jednotlivce, případně pár hledající pohodlné bydlení v této lokalitě, která je zajímavá svým rozvojem. Nedaleko byla zahájena výstavba supermarketu Penny, který v této části Rohatce dosud chyběl a výrazně zvýší komfort každodenního bydlení. V okolí se zároveň nachází významní zaměstnavatelé regionu, společnost The Candy Plus Sweet Factory (bývalá Maryša) a nově se sem přesouvající čokoládovna Figaro. Jednotka je tvořena vstupní chodbou, koupelnou s WC a obytným pokojem s kuchyňským koutem a vstupem na balkon. Součástí vybavení je kuchyňská linka se spotřebiči, konkrétně elektrickou troubou, sklokeramickou deskou, digestoří a myčkou. K bytu náleží sklepní kóje v 1. PP a nájemce může využívat také kolárnu. Parkování je možné bez problémů v blízkosti domu. Majitel upřednostňuje zájemce bez volně běhajících domácích mazlíčků. Požadované nájemné činí 11.500,--Kč/měsíc, zálohy na služby 2.500,--Kč/měsíc pro jednu osobu (při užívání bytu dvěma osobami se zálohy navyšují o 300,--Kč za spotřebu vody. Kauce činí 20.000,--Kč. Zájemce o nájem dále hradí provizi RK ve výši 14.000,--Kč. Byt je aktuálně užíván stávajícím nájemcem s plánovaným ukončením nájmu k 31. 7. 2026, případné dřívější uvolnění je možné po dohodě s nájemcem. Pro více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí energetickou třídu B. Dopln. info: + energie, + služby RK
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (288 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Reality GAIA, spol. s r.o.
Vybavení a sítě
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-26H082BO
Odhad reálné ceny
11 052 Kč
rozpětí 9 348 – 12 349 Kč
· jistota 58 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 389 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 10 km)
11 251 · váha 59 %
Model z dat
10 616 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
13 129 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 281 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 22 m (Rohatec, Kolonie, Maryša)
- Nádraží
- 541 m (Rohatec kolonie (zast))
- Pardubice hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 158 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |