pronájem bytu 2+kk 51 m²

Rostěnice-Zvonovice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem nezařízeného bytu 2+kk s lodžii a 2x venkovním parkovacím stáním Rostěnice -Zvonice u Vyš Se souhlasem majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu nezařízený byt 2+kk s lodžií, 2x venkovním parkovacím stáním a sklepní kójí v novostavbě v Rostěnicích u Vyškova. Výborná dostupnost do Vyškova a velmi dobrá dostupnost do Brna. Byt bude připraven k nastěhování od 1.11.2026. Nová kuchyňská linka se spotřebiči: indukční varná deska a elektrická trouba, lednice s mrazákem, myčka a digestoř. V pokoji je pracovní stůl ( možno i bez) a v předsíni velká skříň se zrcadlem. Jinak nezařízeno. V bytě je komfortní podlahové vytápění s termostatem v každém pokoji i v koupelně a elektrické venkovní žaluzie. K dispozici je i sklepní kóje v 1. PP budovy s výtahem. Náklady na bydlení cca 4.000,-Kč při obsazení 2 osoby. Parkovací stání jsou již v ceně nájemného. Majitel požaduje vratnou jistotu ve výši 2 měsíčních nájmů, možno i rozdělit na dvě splátky. Moderní byt je vhodný pro pracující pár, nebo rodinu s malým dítětem. Možnost internetu Infos Vyškov. 

Parametry

Cena: 19 000 Kč /měsíc (373 Kč/m²)
Užitná plocha: 51 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: ŠEPEL REALITY & CO.

Vybavení a sítě

Lodžie : Datum nastěhování: 01.11.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: předměstí PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet parkovacích míst: 2 Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Topení: ústřední - dálkové Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-00015-1

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	19 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	19 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 778 Kč

rozpětí 13 879 – 18 307 Kč · jistota 61 %

Nabídka je 20 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 831 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 5 km) 17 260 · váha 66 %

Model z dat 12 690 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 16 739 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 14 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 338 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 20% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1738 m (Luleč, rozc.)
Nádraží: 3173 m (Luleč)
Pardubice hl. n.: 130 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 178 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno