pronájem bytu 2+kk 69 m²
Slavkov u Brna · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk 69 m², Slavkov u Brna Pronájem bytu 2+kk s předzahrádkou a garážovým stáním – Slavkov u Brna, Kaunicův dvůr K pronájmu nabízíme velmi pěkný, světlý byt o dispozici 2+kk s vlastní předzahrádkou a garážovým stáním v atraktivní lokalitě Kaunicova dvora ve Slavkově u Brna. Rezidenční areál, kolaudovaný v roce 2018, splňuje veškeré požadavky moderního a úsporného bydlení. Byt je umístěn v přízemí dvoupatrového domu s bezbariérovým přístupem. Obyvatelé mají k dispozici krásně udržovanou komunitní zahradu s přírodním jezírkem a dětským hřištěm – ideální místo k odpočinku i pro rodiny s dětmi. Dispozice bytu: - Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 30,5 m² - Ložnice: 20,2 m² - Chodba s prostornou šatní skříní: 11,2 m² - Koupelna: 5 m² - Samostatná toaleta: 1,8 m² - Předzahrádka: 18 m² Další výhody: - Vlastní garážové stání - Sklepní kóje Byt se pronajímá částečně vybavený nábytkem: - kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči(Lednice s mrazákem, myčka, trouba, varná deska, digestoř) - kuchyňský stůl se židlemi - sedací souprava - stolek pod televizi - vestavěné skříně v předsíni - dvoulůžko (bez matrací) s nočními stolky Byt bude připraven k nastěhování1.10.2026, prohlídky jsou možné od 15.8.2026. Aktuální vybavení vidíte ve virtuální prohlídce, na fotografiích jsou dekorace, které součástí pronájmu nejsou. Další informace: Zálohy na energie jsou 5 480,- Kč. měsíčně, včetně TV a internetu. Majitel požaduje dvě vratné měsíční kauce, provize realitní kanceláře je ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH. Po prvním kontaktu zašleme zájemcům krátký dotazník, který nám pomůže lépe poznat budoucí nájemníky. Dotazník obsahuje základní informace o zaměstnání, příjmu, předchozím bydlení a případných referencích. Součástí výběrového procesu je také doložení potvrzení o bezdlužnosti a výpisu z rejstříku trestů. Děkujeme za pochopení – tento postup nám pomáhá zajistit férový a bezproblémový pronájem pro nájemce i pronajímatele. Máte zájem o prohlídku? Zavolejte – rádi vám tento byt osobně představíme.
Parametry
- Cena
- 22 000 Kč /měsíc (319 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 69 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Jiří Korčák
Vybavení a sítě
Terasa :
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Roční spotřeba energie: 688 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Výstavba: 2018
Číslo zakázky: IDNES-00074
Odhad reálné ceny
17 864 Kč
rozpětí 14 688 – 22 029 Kč
· jistota 52 %
Nabídka je 23 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 793 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 2 km)
18 244 · váha 60 %
Model z dat
16 963 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
22 647 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 264 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 413 m (Slavkov u Brna, poliklinika)
- Nádraží
- 1613 m (Slavkov u Brna)
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 148 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |