pronájem bytu 2+kk 38 m²

Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk 38 m², Znojmo Hledáte pěkné startovací bydlení do začátku? Máme pro Vás ideální řešení. V zastoupení majitele Vám k pronájmu nabízíme byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 38 m², který se nachází ve 2. NP cihlového domu na ulici Na Rejdišti, ve Znojmě. Byt sestává z následujících místností: 1. ) prostorná kuchyně s kuchyňskou linkou 2. ) ložnice 3. ) koupelna se sprchovým koutem 4. ) samostatná toaleta 5. ) předsíň Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Nabízí komfortní bydlení v podobě kvalitní kuchyňské linky, snížených stropů, led světel nebo stahovacích předokenních rolet. Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový kondenzační plynový kotel, náklady na celkový provoz budou tedy minimální. Do bytu je přiveden optický vysokorychlostní internet. K bytu dále náleží velký sklep v suterénu domu. Za domem je možné využívat společný dvorek. Pohodlné parkování je dostupné v okolí. V blízkosti domu naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodu, lékaře, autobusového nebo vlakového nádraží. K pronajmutí od 1.10.2026 pro jednotlivce nebo pár. Finanční podmínky: Nájemné: 10 500 Kč Zálohy na energie: 3 350 Kč Vratná kauce: 21 000 Kč Provize RK: 12 705 Kč včetně DPH Pojďte bydlet do tohoto krásného bytu. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. K ceně nájmu bude připočtena kauce a provize RK. 

Parametry

Cena: 10 500 Kč /měsíc (276 Kč/m²)
Užitná plocha: 38 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Horák & Vetchý s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.10.2026 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-01082

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 957 Kč

rozpětí 9 376 – 12 244 Kč · jistota 74 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 299 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 638 · váha 67 %

Model z dat 11 547 · váha 31 %

Cenová hladina (cr) 12 552 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 280 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 210 m (Vídeňská, Na Rejdišti)
Nádraží: 629 m (Znojmo)
Pardubice hl. n.: 177 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno