pronájem bytu 2+kk 49 m²
Ždánice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk 49m², Ždánice Nabízíme k pronájmu atraktivní byt 2+kk o výměře 49 m² v obci Ždánice, situovaný v novostavbě cihlové konstrukce. Tento moderní byt nacházející se v klidné části obce je ideální volbou pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají pohodlné a příjemné bydlení s výbornou dostupností do Brna, Kyjova a dalších měst. Byt je zařízen moderní kuchyňskou linkou. K maximálnímu komfortu přispívají venkovní žaluzie s dálkovým ovládáním a sítěmi proti hmyzu. Obrovskými výhodami jsou bezbariérový přístup do bytu, dále také zděná uzamykatelná sklepní koje o rozměru 4,5 m² a v neposlední řadě nadstandardní parkovací místo o šířce 3 m, na kterém se nemusíte bát oděrků od okolních aut. Byt vyniká také nízkými náklady na energie díky energetickému štítku B, což ocení každý, kdo nechce platit vysoké částky za energie. Ždánice se můžou pochlubit skvělou občanskou vybaveností, kde najdete vše potřebné – obchody, školku, školu, restaurace a lékařské služby. Aktivní jedinci jistě ocení mimořádné možnosti pro volný čas v okolní přírodě, jako jsou turistika a cyklistika. Zkrátka máte na dosah všechno, co potřebuje ke spokojenému žití. Pokud hledáte nové bydlení, které by splňovalo vaše očekávání co do kvality i dostupnosti, neváhejte nás kontaktovat pro více informací či prohlídku.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (306 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 49 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Finpos realitní kancelář s.r.o.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: novostavba
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-1072/RZ/4
Odhad reálné ceny
13 870 Kč
rozpětí 12 166 – 16 159 Kč
· jistota 43 %
Nabídka je 8 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 038 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 2 km)
15 600 · váha 46 %
Model z dat
12 130 · váha 50 %
Cenová hladina
(cr)
16 185 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (46% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 318 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 186 m (Ždánice, škola)
- Nádraží
- 6577 m (Uhřice u Kyjova)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |