pronájem bytu 2+kk 50 m²

Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem plně vybaveného podkrovního bytu 2+kk v centru Znojma Hledáte moderní a klidné bydlení přímo v centru Znojma? Nabízím k dlouhodobému pronájmu velmi vkusně zařízený podkrovní byt o velikosti 51 m², který se nachází v atraktivní lokalitě v těsné blízkosti parku. Díky umístění máte centrum města, obchody, restaurace, služby i sportovní vyžití pohodlně v pěší vzdálenosti. Co vás na bytě potěší? - kompletně a kvalitně zrekonstruovaný interiér - moderní nábytek vyrobený na míru - dostatek úložných prostor - prostorná vstupní chodba - kompletní vybavení včetně spotřebičů - pračka i sušička - klimatizace - elektrické žaluzie u střešních oken - sklepní kóje - kvalitní zateplení pro komfortní bydlení po celý rok - bezproblémové parkování přímo před domem Bydlíte prakticky v centru Znojma, ale zároveň v příjemném dosahu parku a zeleně. Na nákup, do restaurace, za sportem nebo za dalšími službami se dostanete pohodlně pěšky. Pro koho je byt vhodný? Ideální bydlení pro pár, maximálně 2 osoby + dítě. Majitel preferuje nájemce bez domácích zvířat a hledá především seriózního a spolehlivého nájemce pro dlouhodobé bydlení. Podmínky pronájmu: - nájemné: 13.500,- Kč / měsíc - energie: cca 4.500,- Kč / měsíc - vratná kauce: 30.000,- Kč - provize RK: 13.500,- Kč Byt bude připravený k nastěhování od 1. 10. 2026. Pokud hledáte moderní, kompletně vybavené bydlení v centru Znojma, kde máte vše po ruce a zároveň dostatek komfortu a soukromí, napište mi nebo zavolejte. Rád se s Vámi domluvím na prohlídce. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.nemovitostiznojmo.cz 

Parametry

Cena: 13 500 Kč /měsíc (270 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Nemovitosti Znojmo s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Provize: 13 500 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vratná kauce: 30 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-483

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	13 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 564 Kč

rozpětí 10 030 – 14 399 Kč · jistota 54 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 810 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 277 · váha 63 %

Model z dat 12 844 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 16 516 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 246 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 197 m (Znojmo, autobusové nádraží)
Nádraží: 295 m (Znojmo)
Pardubice hl. n.: 177 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno