pronájem bytu 2+kk 45 m²
Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk ve zděném bytovém domě v Brně - Králově Poli, na ul. Kartouzská. Byt má výměru 45 K pronájmu nabízíme byt po kompletní rekonstrukci o dispozici 2+kk umístěný ve zvýšeném přízemí zděného bytového domu v Brně - Králově Poli na ul. Kartouzská. Byt je orientován jihovýchodním směrem do klidného vnitrobloku a má hezký výhled do zeleně zahrad. Celková podlahová plocha bytu činí 45,2 m². Z předsíně bytu jsou samostatně přístupné obývací pokoj s kuchyňským koutem (23 m²), ložnice (14 m²), koupelna a samostatná toaleta. K bytu náleží sklep o výměře 10 m², který lze částečně využívat. V bytě je instalována kuchyňská linka s indukční varnou deskou, digestoří, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, lednicí s mrazákem a myčkou. Byt je kompletně vybaven nábytkem – jídelním stolem se židlemi, sedací soupravou, konferenčním stolkem, skříňkami, televizí, dvojlůžkem, botníkem a věšákovou stěnou v předsíni a prostornou vestavěnou skříní v ložnici, jejíž součástí je i komora. Některé vybavení je možné po dohodě odvézt. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem a pračkou se sušičkou. V bytě jsou instalována plastová okna, vstupní bezpečnostní dveře, vnitřní dveře s obložkovými zárubněmi, videotelefon s dálkovým otvíráním dveří do domu. V pokojích a v předsíni byla položena laminátová podlaha. Vytápění zajišťuje vlastní elektrický kotel, ohřev vody elektrický bojler. Dům je situován v klidné ulici u parku, v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a s výbornou dopravní dostupností. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost, zastávka MHD je nedaleko. Kauce je ve výši jednoho měsíčního nájemného včetně služeb. Byt je ihned volný k nastěhování a je zde možnost dlouhodobého nájmu. V případě zájmu o další informace nebo prohlídku bytu mě prosím kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (444 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- RENČ s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 17.08.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: D (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Roční spotřeba energie: 126 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-01577
Odhad reálné ceny
19 813 Kč
rozpětí 16 847 – 22 162 Kč
· jistota 63 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 624 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
20 452 · váha 66 %
Model z dat
18 779 · váha 32 %
Cenová hladina
(cr)
14 864 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 454 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 91 m (Kartouzská)
- Nádraží
- 1654 m (Brno-Královo Pole)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |