pronájem bytu 1+kk 34 m²

Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem zrekonstruovaného bytu 1+kk, 34m², Mariánské nám., Znojmo K pronájmu nabízíme cihlový byt 1+kk, 34m², po kompletní rekosntrukci, v srdci města Znojma, na ul. Mariánské náměstí ve Znojmě. Velkým benefitem je výtah z přízemí až ke dveřím bytové jednotky, současně jste v bezprostřední blízkosti Znojma a tak je odsud vše v docházkové vzdálenosti: nádraží, MHD, kino, restaurace, škola atd. Byt sestává z následující dispozice: a. ) předsíň b. ) koupelna se sprchovým koutem a přípojkou na pračku c. ) zánovní kuchyňská linka s ostrůvkem, sporákem, indukční deskou a digestoří Měsíční nájemné činí 10.000,- Kč + záloha na energie 2.700,- Kč. Vratná kauce 12.700,- Kč. Poplatek realitní kanceláři 10.000,- Kč. Majitel preferuje max. 2 osoby, zvířata (psi, kočky) po domluvě. V případě dotazů či zájmu o prohlídku kontaktujte paní Horkou, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků. 

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (294 Kč/m²)
Užitná plocha: 34 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Nemovitosti Znojmo s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Provize: 10 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Vratná kauce: 12 700 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-488

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 994 Kč

rozpětí 8 315 – 11 181 Kč · jistota 74 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 395 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 679 · váha 66 %

Model z dat 10 571 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 11 231 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 285 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 155 m (Náměstí Komenského)
Nádraží: 484 m (Znojmo)
Pardubice hl. n.: 177 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno