pronájem bytu 1+kk 30 m²

Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk, Brno - střed, ulice Rumiště, balkon, garážové stání, sklep Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+kk a výměře 30 m², který se nachází v žádané lokalitě ulice Rumiště v Brně-středu, jen přibližně 10 minut chůze od historického centra Brna. Byt je situován v 6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. K bytu náleží balkon o velikosti 3,1 m² a zděný sklep. Byt se nabízí jako částečně zařízený a je vybaven venkovními elektrickými žaluziemi. Obývací část s kuchyňským koutem nabízí přímý vstup na balkon. Kuchyňská linka je vybavena lednicí s mrazákem, varnou deskou, myčkou a digestoří. Obývací část je ponechána bez nábytku, takže si ji nový nájemník může zařídit podle vlastních představ. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a pračkou. V předsíni se nachází věšáková sestava s úložným prostorem, zrcadlo a vestavěná šatní skříň. K bytu náleží také garážové parkovací stání přímo v domě za 1 500 Kč měsíčně. Byt je vhodný pro 1-2 osoby. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň skvělou dostupnost centra města. V okolí najdete širokou nabídku obchodů, restaurací, kaváren, lékáren, škol a dalších služeb. Výborná je také dostupnost městské hromadné dopravy. Do centra Brna se dostanete pohodlně přibližně za 10 minut chůze. Prohlídka bytu je možná po předchozí domluvě s uvedeným makléřem. Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou firmou. 

Parametry

Cena: 15 900 Kč /měsíc (530 Kč/m²)
Užitná plocha: 30 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (2 dny)
Prodávající: BRAVIS REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 3 m 2 Datum nastěhování: 01.10.2026 PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 7 podlaží Roční spotřeba energie: 79 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-07609

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 731 Kč

rozpětí 13 187 – 19 124 Kč · jistota 46 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 787 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 16 335 · váha 62 %

Model z dat 15 074 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 9 909 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 545 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 13 m (Hlavní nádraží)
Nádraží: 290 m (Brno hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno