pronájem bytu 1+kk 34 m²

Rosice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk, 30 m² - Rosice Nabízíme k pronájmu apartmán 1+kk (29,6 m²) B101, který se nachází v 1. nadzemním podlaží přístavby na ulici Sportovní v Rosicích u Brna. Apartmán nabízí obytný pokoj s kuchyňským koutem a koupelnu vybavenou umyvadlem, toaletou a sprchovým koutem. Apartmán je vhodný také pro osoby se sníženou pohyblivostí viz foto koupelna. Kuchyňská linka je vybavena elektrickou troubou, varnou deskou a digestoří. K dispozici je také příprava pro mikrovlnnou troubu a na chodbě se nachází přípojka pro pračku. Apartmán se pronajímá bez dalšího vybavení. V ceně nájmu jsou již zahrnuty měsíční zálohy na teplo, vodu a elektřinu a také poplatky za společné prostory. Kauce je stanovena ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem. Rosice se nacházejí východně od Brna a centrum Brna je autem dostupné přibližně za 20 minut. Autobusová zastávka je vzdálena jen 4 minuty chůze od domu. Do centra Rosic i k rosickému zámku se dostanete pohodlně přibližně za 10 minut. Lokalita nabízí také široké možnosti pracovního uplatnění v Rosicích a okolí a dobré spojení do Brna. Pronájem je určen zájemcům bez domácích mazlíčků. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře. 

Parametry

Cena: 13 278 Kč /měsíc (391 Kč/m²)
Užitná plocha: 34 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: MIG s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.12.2022 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Vybavení: nezařízený Výstavba: 2022 Číslo zakázky: IDNES-N31261

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	13 278 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 278 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 408 Kč

rozpětí 9 915 – 14 473 Kč · jistota 51 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 604 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 2 km) 15 005 · váha 57 %

Model z dat 11 319 · váha 41 %

Cenová hladina (cr) 11 231 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 441 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 185 m (Rosice, Trávníky)
Nádraží: 850 m (Rosice u Brna)
Pardubice hl. n.: 111 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 159 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno