pronájem bytu 2+1 50 m²
Střelice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 50 m², Střelice Nabízíme k pronájmu příjemný a prakticky řešený byt o dispozici 2+1, který se nachází v přízemí novostavby na adrese Nová ulice 2, Střelice u Brna. Byt má samostatný vstup a jeho součástí je také terasa o výměře 10 m². Po vstupu do bytu se dostaneme přímo do prvního samostatného pokoje, ze kterého je přístup na terasu. Ta nabízí příjemný prostor pro venkovní posezení a odpočinek. Dále je k dispozici koupelna s WC a prostorná chodba, na kterou navazuje samostatná kuchyně s kuchyňskou linkou. Praktickou součástí bytu je také samostatná technická místnost / prádelna, ve které je možné umístit pračku i sušičku. Dispozici doplňuje druhý prostorný samostatný pokoj. K bytu je možné si navíc pronajmout parkovací stání přímo u domu. Střelice představují příjemnou lokalitu pro ty, kteří hledají klidnější bydlení v dosahu Brna. Obec se nachází přibližně 12 km od Brna a nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost – vlakové spojení na Brno hlavní nádraží trvá přibližně 15 minut. K dispozici je rovněž autobusové spojení do Brna. V obci najdete běžnou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, školy, mateřské školy, lékárny, pošty a sportovního vyžití. Okolí zároveň nabízí dostatek zeleně a možnosti pro procházky či volnočasové aktivity. (České dráhy) Nájemné: 19 500 Kč / měsíc Zálohy na služby a energie: cca 4 000 Kč / měsíc Kauce: ve výši jednoho měsíčního nájmu Provize RK: ve výši jednoho měsíčního nájmu Parkovací stání: možnost pronájmu Dostupnost: po domluvě ihned Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají moderní bydlení s vlastním venkovním prostorem, dobrou dostupností do Brna a zároveň klidnějším prostředím mimo centrum města.
Parametry
- Cena
- 19 500 Kč /měsíc (390 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Bohemian Estates International s.r.o.
Vybavení a sítě
Terasa : 10 m 2
Datum nastěhování: 13.08.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: novostavba
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-N09611
Odhad reálné ceny
17 266 Kč
rozpětí 15 604 – 19 372 Kč
· jistota 80 %
Nabídka je 13 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 230 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 2 km)
17 602 · váha 62 %
Model z dat
16 704 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
17 105 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 352 Kč/m² → 17 602 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 704 Kč (rozpětí 13 663 Kč – 19 740 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 17 105 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 500 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 184 m (Střelice, obecní úřad)
- Nádraží
- 331 m (Střelice dolní)
- Pardubice hl. n.
- 92 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 140 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |