pronájem bytu 3+1 74 m²
Boskovice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1 77 m² v klidné části Boskovic Nabízím k pronájmu byt 3+1 v Boskovicích ve výborné lokalitě na ulici Hybešova. Byt o velikosti 77 m² se nachází v 5. patře cihlového domu domu. Nabízí pohodlný obývací pokoj, kuchyňský kout s jídelnou, prostornou ložnici a prostorný pokoj, koupelnu s vanou a samostatné WC. K dispozici je také balkón. Byt nabízí skvělý výhled na okolí a je ideální pro pár či rodinu. Výhodou je výborná dostupnost občanské vybavenosti, restaurací a obchodů. V blízkosti se nachází také krásná příroda pro procházky a relaxaci. Cena nájmu je 16.000,- Kč/měsíc, záloha na služby činí 6.000,- Kč/měsíc, kauce 32.000,- Kč + provize RK Byt je volný od 1.10.2026. Pro více informací a případnou prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (216 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 74 m²
- Dispozice
- 3+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- Lenka Oujeská Veselá
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Výstavba: 1970
Číslo zakázky: IDNES-00092
Odhad reálné ceny
17 729 Kč
rozpětí 15 405 – 20 296 Kč
· jistota 41 %
Nabídka je 10 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 665 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 2 km)
18 412 · váha 61 %
Model z dat
16 158 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
25 316 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 11 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 249 Kč/m² → 18 412 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 158 Kč (rozpětí 13 216 Kč – 19 095 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 25 316 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:16
Jedná se o pronájem bytu 3+1 v Boskovicích s balkónem a výhledem do okolí. K dispozici od října 2026 s nutností složení kauce.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- provize RK
- prislusenstvi
- balkón
Dostupnost
- Zastávka
- 121 m (Boskovice, Hybešova 55)
- Nádraží
- 1379 m (Boskovice)
- Pardubice hl. n.
- 90 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 138 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |