pronájem bytu 2+kk 65 m²
Popůvky · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem mezonetového bytu 2+kk, Popůvky u Brna, parkování V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu mezonetový byt 2+kk v Popůvkách u Brna. Byt se nachází v 1. patře novostavby. Celková plocha bytu je 64,8 m². Byt nabízí moderní dispoziční řešení rozdělené do dvou podlaží, díky kterému působí vzdušně a poskytuje dostatek soukromí. V přízemí se nachází obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena elektrickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a lednicí s mrazicím boxem. Obývací část je nezařízená, takže si ji nový nájemce může zařídit podle vlastních představ. Součástí spodního podlaží je také koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a pračkou. V horním patře se nachází prostorná galerie určená jako ložnice, která nabízí dostatek místa nejen pro dvoulůžko, ale také pro šatní skříň či pracovní kout. Velkou výhodou je možnost parkování přímo před domem. Možnost připojení internetu. Byt je k dispozici od 1.8.2026. V Popůvkách je veškerá občanská vybavenost. Přímo před domem je zastávka autobusu (161, 402, 403 a 405) se spojem do centra Brna, do OC Campus, FN Bohunice (10 minut) a na brněnskou přehradu. Dobrá dostupnost na dálnici D1. V obci je veškeré sportovní vyžití - jóga, tenis, fotbal, apod. Možnost procházek k místním rybníkům a do přírody. Prohlídky možné po domluvě s níže uvedeným makléřem. Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou firmou
Parametry
- Cena
- 16 900 Kč /měsíc (260 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- BRAVIS REALITY s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.08.2026
PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Roční spotřeba energie: 28 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-07470
Odhad reálné ceny
21 795 Kč
rozpětí 17 520 – 24 204 Kč
· jistota 83 %
Nabídka je 22 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 488 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(37 nabídek do 5 km)
21 928 · váha 65 %
Model z dat
21 553 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
21 470 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 37 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 337 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:57
Předmětem je pronájem mezonetového bytu 2+kk v novostavbě v Popůvkách u Brna. Byt nabízí moderní uspořádání a dobrou dostupnost do Brna.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
- prislusenstvi
- galerie, parkování před domem
Dostupnost
- Zastávka
- 90 m (Popůvky, Náves)
- Nádraží
- 2620 m (Střelice)
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 173 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |