pronájem bytu 2+1 66 m²
Adamov · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 , 55 m² + sklep 12 m², Adamov, Ronovská Světlý byt s krásným výhledem do přírody, 2+1 a sklep, Adamov, ul. Ronovská, celkem 67 m². Hledáte příjemné bydlení v klidné lokalitě obklopené lesy, odkud se snadno a rychle dostanete do Brna? Tento zrekonstruovaný byt 2+1 na ulici Ronovská v Adamově nabízí velice praktické dispozice a atmosféru domova s nádherným výhledem do zeleně. Plocha bytu je 55 m² a sklep má 12 m². Už při vstupu vás přivítá světlý a vzdušný prostor. Srdcem bytu je velkorysá kuchyně s ostrůvkem, která volně navazuje na jídelní část. Obývací pokoj oddělený skleněnými posuvnými dveřmi otevírá panoramatický výhled do okolních kopců Moravského krasu, který si zamilujete v každém ročním období. Byt je řešen velmi účelně. Koupelna v přírodních tónech je vybavena prostorným walk-in sprchovým koutem a toaleta je řešena samostatně. V chodbě najdete praktickou vestavěnou skříň se zrcadly a obrovským benefitem je rozměrný sklep , kam bez problémů uložíte kola, lyže i další věci. Velkou výhodou Adamova je skvělá dostupnost do Brna – vlak vás odsud odveze do centra Brna za pouhých 20 minut. V pěší vzdálenosti od domu máte navíc kompletní občanskou vybavenost i turistické trasy přímo do přírody. Vybavení v pokojích není součástí bytu. Součástí je jidelní stůl. Byt je k dispozici od 1.10. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat, ráda Vám byt osobně ukážu. Tento byt je pronajímán se službou „Váš domácí“. Co je to služba „Váš domácí“? Je to služba v oblasti pronajímání nemovitostí, kdy podnájemce získává plně pojištěný byt, kdy pojištění se vztahuje navíc i na běžnou odpovědnost za škody způsobené v běžném životě, prodlouženou záruku spotřebičů o 2 roky, a nebo servisní techniky v případě pojistné události (práce zámečníka, opravy havárií). K dispozici má podnájemce zákaznický servis služby „Váš domácí“. Pronajmout si byt nebylo nikdy snažší a efektivnější.
Parametry
- Cena
- 16 590 Kč /měsíc (251 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 66 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- dřevěná
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- ROI Estate
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-06897
Odhad reálné ceny
15 430 Kč
rozpětí 13 659 – 17 045 Kč
· jistota 34 %
Nabídka je 8 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 504 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 2 km)
16 425 · váha 47 %
Model z dat
14 161 · váha 51 %
Cenová hladina
(cr)
21 711 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (47% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 249 Kč/m² → 16 425 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
- Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 161 Kč (rozpětí 11 583 Kč – 16 736 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 21 711 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 590 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 87 m (Adamov III, točna)
- Nádraží
- 544 m (Adamov)
- Pardubice hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 126 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |