Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 55 m²

Ústí nad Orlicí · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem moderního bytu 2+1 v Ústí nad Orlicí s garáží Nabízíme Vám k pronájmu krásný zrekonstruovaný byt 2+1 v Ústí nad Orlicí v klidné části. Byt je prosluněný a při velkém slunci jsou okna zakrytá velkými, novými venkovními žaluziemi. V bytě je velký obývací pokoj, odkud se vchází do kuchyně. Z obývacího pokoje se vstupuje do předsíně a z ní do ložnice. Z předsíně se dá jít do koupelny a WC. Byt je plně vybavený, je zde sedačka, obývací stěna. V ložnici je manželská postel a šatní skříně. V koupelně je pračka. Tento byt má velkou devízu a tím je nová garáž vzdálená od domu pár metrů cca 25m. V Ústí nad Orlicí je veškerá občanská vybavenost, škola, školka, markety a nemocnice. Nájemné činí 16 000,-Kč/měs. včetně nájemného za garáž. Poplatky za energie činí 1200,-Kč/měs, poplatky družstvu činí 1600,-Kč/měs, poplatky za garáž + energie činí 780,-Kč/měs. Vratná kauce činí 30 000,-Kč. Provize realitní kanceláři činí 16 000,-Kč. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://qara.cz/nemovitosti/pronajem-moderniho-bytu-21-v-usti-nad-orlici/

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (273 Kč/m²)
Užitná plocha
55 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
QARA

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-20104

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 15 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 15 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 086 Kč
rozpětí 13 320 – 16 281 Kč · jistota 68 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 181 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 2 km) 15 238 · váha 66 %
Model z dat 14 562 · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 18 816 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 20 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 277 Kč/m² → 15 238 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
  2. Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 562 Kč (rozpětí 11 911 Kč – 17 209 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 18 816 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
233 m (Ústí nad Orlicí, Dukla)
Nádraží
1213 m (Ústí nad Orlicí město)
Pardubice hl. n.
47 min · 1 přestup
Praha hl. n.
95 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno