Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 59 m²

Lanškroun · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2kk centrum Lanškrouna - parking Nabízíme k pronájmu moderní byt o dispozici 2 + kk, situovaný v novostavbě na adrese Ulice Komenského č. p. 19 v podkroví, v části obce Žichlínské Předměstí, městě Lanškroun, okres Ústí nad Orlicí. Tento jednopodlažní byt je umístěn v prvním podlaží a jeho celková plocha činí 34 m², což z něj činí ideální místo pro komfortní bydlení. Byt se prodává v osobním vlastnictví a je částečně vybaven, což poskytuje novému nájemci příležitost dotvořit si prostor podle vlastního vkusu. Moderní smíšená konstrukce budovy zaručuje příjemné a pohodlné bydlení. Na bytovou jednotku je zavedena kanalizace a vodovod, elektrické napětí činí 230 V a topení je zajištěno plynovým kotlem, stejně jako ohřev vody pomocí plynového kondenzačního kotle. Samozřejmostí je možnost parkování, což je v této lokalitě velmi žádané. Byt má dobré napojení na veřejnou infrastrukturu, k dispozici je telefonní a internetové připojení, což ocení jak jednotlivci, tak rodiny. V okolí se nachází klidná atmosféra ideální pro relaxaci, přičemž městské centrum je snadno dosažitelné. Díky své velikosti a kvalitnímu zázemí je tento pronájem bytu skvělou volbou pro ty, kteří hledají pohodlné a moderní bydlení v klidné lokalitě. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Klimatizace 2x nájem jako kauce. 1x nájem Odměna RK Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (254 Kč/m²)
Užitná plocha
59 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkovací místo Datum nastěhování: 02.02.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 100 m 2 Počet podlaží budovy: 1 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-211-NP04719

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 15 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 15 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 795 Kč
rozpětí 11 370 – 15 901 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 967 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 2 km) 13 740 · váha 56 %
Model z dat 13 556 · váha 42 %
Cenová hladina (cr) 18 739 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (55% váhy): 8 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 233 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
190 m (Lanškroun, mlékárna)
Nádraží
795 m (Lanškroun)
Pardubice hl. n.
65 min · 1 přestup
Praha hl. n.
113 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno