pronájem bytu 2+kk 52 m²

Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk v Pardubicích - centrum - ul. Sladkovského Pronájem bytu 2+kk, 52 m², centrum Pardubic – ul. Sladkovského Nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 2+kk a výměře cca 52 m², který se nachází ve 4. patře zděného bytového domu v ulici Sladkovského v centru Pardubic. Byt prošel částečnou rekonstrukcí – k dispozici je nová kuchyňská linka a zrekonstruovaná koupelna. Podlahové krytiny tvoří zachovalé parkety a PVC. Byt se pronajímá jako nezařízený, součástí vybavení je pouze kuchyňská linka a elektrický sporák se sklokeramickou varnou deskou. Díky své poloze v centru města nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, zastávky MHD i služby. Dispozice a vybavení: 2+kk podlahová plocha cca 52 m² patro zděného domu bez výtahu nová kuchyňská linka elektrický sporák se sklokeramickou deskou koupelna po rekonstrukci parkety a PVC Měsíční náklady: nájemné: 15.000 Kč zálohy na vodu, dálkové vytápění a osvětlení společných prostor: 3.000 Kč elektřina bude převedena na nájemce Při podpisu nájemní smlouvy se hradí: vratná kauce: 15.000 Kč provize RK: 15.000 Kč Byt je volný ihned a připraven k nastěhování. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (288 Kč/m²)
Užitná plocha: 52 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (2 dny)
Prodávající: Reality Bendáková

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Dopravní dostupnost: železnice, dálnice, silnice, veřejná doprava, autobus, letiště Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Provize: 15 000 Kč Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: po rekonstrukci Topné těleso: radiátory Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 15 000 Kč Zdroj ohřevu vody: elektrokotel Zdroj vytápění: ústřední dálkové Číslo zakázky: IDNES-232

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

19 126 Kč

rozpětí 15 829 – 20 778 Kč · jistota 76 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 979 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 19 833 · váha 67 %

Model z dat 17 737 · váha 31 %

Cenová hladina (cr) 17 176 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 381 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:00

Pronájem částečně zrekonstruovaného bytu 2+kk v centru Pardubic ve 4. patře zděného domu bez výtahu. Dům nedisponuje výtahem, což může být náročnější na každodenní chůzi.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
voda: ano
topeni: dálkové vytápění
provize: 15 000 Kč

Dostupnost

Zastávka: 299 m (Masarykovo náměstí)
Nádraží: 507 m (Pardubice centrum)
Pardubice hl. n.: 4 min
Praha hl. n.: 58 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno