pronájem bytu 2+1 64 m²
Skuteč · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 64 m², Skuteč Dnes bych Vám rád nabídl k pronájmu prostorný byt o dispozici 2+1, který se nachází na adrese Sládkova 871, 539 73 Skuteč. Byt je situován v klidné lokalitě, ve Skutči naleznete veškerou občanskou vybavenost, jako jsou obchody, škola, školka, lékař, restaurace a další služby pro pohodlné každodenní bydlení. Lokalita zároveň nabízí příjemné okolí a dobrou dostupnost do okolních měst. Dispozice bytu a příslušenství: chodba (6,5 m²), spíž (2,6 m²), kuchyň s jídelnou (11,09 m²), ložnice (18,70 m²), obývací pokoj (20,70 m²), koupelna (2,5 m²) a WC (1,2 m²). K bytu náleží také lodžie (3 m²). Z pokoje je přímý vstup na lodžii, která poskytuje příjemné místo pro ranní kávu i večerní odpočinek. Součástí vybavení je kuchyňská linka, sklokeramický sporák s troubou a digestoř. Shrnutí: - měsíční nájemné – 9.900 Kč, - zálohy na energie a služby – 3.000 Kč + elektřina (bude upřesněno podle počtu osob), - celková měsíční platba – 12.900 Kč + elektřina. Platby před podpisem nájemní smlouvy: - první měsíční nájemné včetně záloh na energie a služby, - provize RK ve výši 18.150 Kč vč. DPH (15.000 Kč bez DPH), - vratná kauce 18.000 Kč, která bude při bezproblémovém užívání bytu vrácena. V případě jakýchkoliv doplňujících dotazů se na mě neváhejte obrátit, rád Vám je všechny zodpovím. Pokud se Vám byt líbí a chtěli byste se dozvědět více informací, tak mi určitě zavolejte. Budu se na Vás těšit na prohlídce. Ondřej Slavík | realitní makléř
Parametry
- Cena
- 9 900 Kč /měsíc (155 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 64 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- HomeCity s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 15.07.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-01968
Odhad reálné ceny
13 042 Kč
rozpětí 11 471 – 14 569 Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 24 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 260 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 2 km)
12 988 · váha 54 %
Model z dat
12 719 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
20 000 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 203 Kč/m² → 12 988 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 719 Kč (rozpětí 10 403 Kč – 15 031 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 20 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 900 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:47
Pronájem prostorného bytu 2+1 ve Skutči s dobrou občanskou vybaveností. Věnujte pozornost výši provize RK, která činí 18 150 Kč vč. DPH.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- lodžie (3 m²), sklep (v textu nezmíněn, ale je zde spíž a lodžie)
Dostupnost
- Zastávka
- 230 m (Skuteč, koupaliště)
- Nádraží
- 996 m (Skuteč)
- Pardubice hl. n.
- 65 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 113 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |