Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 59 m²

Březová nad Svitavou · okres Svitavy · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem byty, 59 m², Březová nad SvitavouMoravské náměstí Nabízíme k pronájmu útulný byt 2+kk o velikosti 59m², který se nachází ve 2. patře bytového domu v centru Březové nad Svitavou. Byt je ideální pro kohokoliv, kdo hledá prostorné bydlení pro sebe nebo rodinu. Byt je nevybavený - foto je ilustrativní. Součástí je kuchyňská linka se spotřebiči (trouba, plynový sporák, digestoř), ostatní bytové vybavení je možno doplnit po domluvě s majitelem. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny vlastním plynovým kotlem - spotřeba je tedy pod kontrolou nájemce. Součástí pronájmu je také vlastní parkovací stání ve dvoře domu a prostorná uzamykací sklepní kóje. Měsíční nájemné činí 12 000 Kč + 1400 Kč poplatky a zálohy na služby. Cena nezahrnuje platbu za energie (elektřina a plyn), které si řeší sám nájemce - ty v případě čtyřčlenné rodiny činí celkem cca 3000 Kč. Při podpisu smlouvy nájemce hradí nájem na první měsíc, vratnou kauci ve výši dvou nájmů a provizi realitní kanceláři 12 000 Kč + DPH. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky. Broker Consulting Finance. Reality. Spolu.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (203 Kč/m²)
Užitná plocha
59 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
REALITYSPOLU

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 01.08.2026 Lokalita objektu: centrum PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-88330

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 12 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 12 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 343 Kč
rozpětí 10 627 – 14 635 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 602 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 5 km) 12 972 · váha 45 %
Model z dat 11 342 · váha 52 %
Cenová hladina (cr) 19 489 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (45% váhy): 5 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 220 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
111 m (Březová nad Svitavou, náměstí)
Nádraží
1240 m (Březová nad Svitavou-Dlouhá)
Pardubice hl. n.
51 min · 1 přestup
Praha hl. n.
99 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno