pronájem bytu 2+1 56 m²
Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pardubice Zelené Předměstí, pronájem bytu 2+1, 1. NP, OV. Nabízíme Vám k pronájmu byt 2+1/58 m², 1. NP ve městě Pardubice, okres Pardubice. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí nezatepleného cihlového domu naproti atletickému stadionu (Dukla), nedaleko lesoparku. Dispozice: Vstupní chodba s vestavěnými skříněmi, koupelna s vanou, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem a otopným žebříkem, samostatné WC, kuchyně s kuchyňskou linkou a spotřebiči (myčka, digestoř, kombinovaný sporák), obývací pokoj a ložnice. Vytápění a ohřev vody dálkově z místní teplárny. Plastová okna se žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Podlahové povrchy - dlažba, lino. V suterénu sklepní kóje. Byt bude předán k užívání nevymalovaný. Výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost (zastávka MHD cca 2 minuty chůze).
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (259 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Mireas s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 02.07.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: E (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-4391
Odhad reálné ceny
17 014 Kč
rozpětí 15 073 – 19 253 Kč
· jistota 79 %
Nabídka je 15 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 993 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 258 · váha 65 %
Model z dat
18 408 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
18 421 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 290 Kč/m² → 16 258 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 408 Kč (rozpětí 15 056 Kč – 21 754 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 18 421 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:47
Pronájem bytu 2+1 v Pardubicích se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu. Byt bude předán nevymalovaný.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- dálkově z místní teplárny
- topeni
- dálkové z místní teplárny
- prislusenstvi
- sklepní kóje
- podil velikost
- 58 m²
Dostupnost
- Zastávka
- 89 m (Jilemnického)
- Nádraží
- 876 m
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |