pronájem bytu 3+kk 65 m²

Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem zrekonstruovaného bytu 3+kk, 77m², OV Rádi bychom vám nabídli k pronájmu tento kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk v ulici Věry Junkové na Studánce. Bytová jednotka je umístěná v 1. NP zděného domu. Byt s celkovou výměrou 77m² včetně dvou lodžií je velmi dobře dispozičně řešený. Do pokojů jsou samostatné vstupy. Z menšího pokoje vstoupíme na zasklenou lodžií, která je přes celou šířku obou pokojů a jsou zde vertikální žaluzie. Obývací pokoj je spojený s kuchyňským koutem. Ten je osazený linkou zhotovenou na míru kuchyňským studiem a má vestavěnou indukční desku, elektrickou troubu, myčku, mikrovlnnou troubu a dále je k dispozici volně stojící lednice s mrazákem. Z obývacího pokoje je vstup na druhou menší zasklenou lodžií. Koupelna je osazena sprchovým koutem a je zde umístěná pračka se sušičkou. WC je oddělené. V celém bytě je na zemi položen vinyl. V kuchyni a v obývacím pokoji budou instalovány žaluzie. K bytu dále náleží sklepní kóje. Parkování je možné před domem, ale v případě zájmu lze pronajmout samostatnou zděnou garáž, která se nachází v blízkosti bytového domu. Byt je volný ihned k pronájmu. V okolí najdete nejen veškerou občanskou vybavenost, (nákupní centrum restaurace), ale poblíž je také Studánecký les, kam můžete vyrazit na procházku. 

Parametry

Cena: 20 000 Kč /měsíc (308 Kč/m²)
Užitná plocha: 65 m²
Dispozice: 3+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: ID REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Lodžie : Parkování : parkování na ulici Terasa : Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-304

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	20 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	20 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

18 798 Kč

rozpětí 15 103 – 22 070 Kč · jistota 64 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 670 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (27 nabídek do 2 km) 19 276 · váha 62 %

Model z dat 17 798 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 21 470 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 27 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 297 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 149 m (Blahoutova)
Nádraží: 1396 m (Pardubice-Pardubičky)
Pardubice hl. n.: 4 min
Praha hl. n.: 58 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026	znovu v nabídce
26.08.2026	staženo
24.08.2026	přidáno