pronájem bytu 3+kk 70 m²

Kramolna · okres Náchod · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem byt 3+kk ( Náchod 2km, Hradec Králové 39km, Trutnov 30 km, Praha 139km, Pardubice 68km) Jako jediní nabízíme k pronájmu světlý a klidný byt 3+kk o ploše 70 m² v přízemí udržovaného rodinného domu v okrajové části obce Kramolna u Náchoda. Byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají pohodlné bydlení v tiché lokalitě s výbornou dostupností do města. Velkou výhodou je možnost bezbariérového přístupu, užívání menší zahrady u vstupu do domu a příjemné posezení pod pergolou. Byt je ihned k nastěhování. Dispozice bytu 3+kk nabízí dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení. Dům původně sloužil jako penzion, díky čemuž působí vzdušně a prakticky. Parkování je možné v uzavřeném dvoře domu na dlážděném parkovišti. Tato nabídka osloví zejména klienty, kteří ocení klid, soukromí, snadný přístup a možnost venkovního posezení. Kramolna je vyhledávaná obec v okrese Náchod, vzdálená přibližně 2 km od Náchoda. Nabízí klidné venkovské prostředí v blízkosti města, což z ní dělá atraktivní místo pro dlouhodobé bydlení. Pokud hledáte komfortní byt v příjemné lokalitě s možností okamžitého nastěhování, tato nabídka stojí za pozornost a zavolejte makléři. 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (214 Kč/m²)
Užitná plocha: 70 m²
Dispozice: 3+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: ELSE LOOK s.r.o.

Vybavení a sítě

Měsíční cena energií: 1 000 Kč PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 25 m 2 Počet podlaží budovy: 3 podlaží Provize: 15 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-191

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 020 Kč

rozpětí 12 808 – 16 505 Kč · jistota 31 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 119 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 2 km) 15 600 · váha 67 %

Model z dat 13 236 · váha 31 %

Cenová hladina (cr) 23 122 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 223 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 326 m (Kramolna, rozcestí)
Nádraží: 1443 m (Náchod zastávka)
Pardubice hl. n.: 71 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 119 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno